Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 21360603

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1986 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Spectaculaire unité de coin sur deux niveaux, offrant immense terrasse privée sur le toit de plus de 600pc avec spa et vue panoramique! Dotée de trois chambres à coucher, espaces de vie ouverts et abondamment fenestrés, magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc, spacieuse salle de bain avec plancher chauffant, mezzanine et deux balcons. Emplacement de rêve dans un secteur prisé et familial, à distance de marche des écoles et des transports, à 700m du parc Molson et du cinéma Beaubien, avec un Walk Score de 85 et d'un Bike Score de 100. Opportunité exceptionnelle!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 152,81 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GASTON CREVIER-BÉLANGER

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Le meilleur de la Petite-Patrie à portée de main!

Stratégiquement situé, à quelques pas de des boutiques branchées, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien. Profitez d'un accès privilégié à tous les attraits du quartier.

Accessibilité optimale :

- À proximité des métros Beaubien et Iberville (1.3 km et 1.4 km)
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus (10, 18 et 45)
- Walk Score de 85 : Tout est accessible à pied!
- Bike Score de 100 : Un paradis pour les cyclistes!

Profitez d'un cadre de vie convivial et familial, caractérisé par ses rues verdoyantes et ses charmantes ruelles.

Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier à son meilleur!
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 152,81 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Vue Panoramique
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 6'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'6" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
63 500 $
Évaluation du bâtiment
567 400 $
Total
630 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 201 $
Scolaire (2024)
529 $
Total
4 730 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 191 $
Total
4 191 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 290 $
Total
2 290 $

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, air climatisé central, système d'alarme non relié, divan lit, système de rangement du walk-in, chauffe-eau, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores et spa.

Exclusions

Lit Murphy et les biens des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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