Photo Photo principale de la propriété
475 000$
ULS : 25979971

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

20 Allée des Brises-du-Fleuve app. 503, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
DÉCOUVREZ CE CONDO LUMINEUX AU COEUR DE VERDUN ! Cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité de tout ce dont vous avez de besoin. Son intérieur élégant et moderne avec des finitions luxueuses vous séduira dès le premier regard. Profitez de la vie urbaine dynamique tout en étant proche du calme du fleuve et des espaces verts environnants. Pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine avec une touche de nature et de tranquillité, ce condo à Verdun représente une opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 516 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

TERETIA TARAHU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal à Verdun, près des transports et de plusieurs services
* Nouvelle cuisine et salle de bain pour un intérieur élégant et moderne avec finitions luxueuses
* Profitez de la proximité du fleuve et d'un accès facile aux parcs, aux sentiers de promenade et aux activités de plein air

GARDERIES :
Garderie Mon Petit Monde
Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes
Cooperative de Service Enfance

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
École Notre-Dame-de-Lourdes

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
École Secondaire Vézina (St. Gabriel)

TRANSPORTS :
Autoroutes 15 et 10
Stations métro De l'Église, Verdun, LaSalle et Jolicoeur
Autobus 12, 37, 58, 61, 350

LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Maison Saint-Gabriel
Verdun de la Fontaine
Energie Cardio
Nautilus Plus
Bar Monkees
Church Pub
Bar Serie Capri

PARCS :
Parc J.-Albert-Gariépy
Parc Monseigneur-J.-a.-Richard
Parc Monseigneur-Langlois
Parc Marin

AUTRES :
Vert Pomme Fruiterie Meloche
IGA
Marché Inter-Asia
McDonald's
Sushi Shop
Harvey's
St-Hubert Express
Mondo Perfecto
Boutique Reunion
Chaussures Yellow
Tim Hortons
Station W
Brûlerie Balance-Coffee Roaster

Avec accès à une piscine creusée !
Année de construction 1999
Superficie habitable 516 pi²
Garage Chauffé
Installation laveuse-sécheuse 2 en 1
Salle de bains Plancher chauffant
Eau (accès) Accès (FLEUVE)
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1), Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5e étage
Dimensions : 8'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 5e étage
Dimensions : 14'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e étage
Dimensions : 9'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 5e étage
Dimensions : 7'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e étage
Dimensions : 9'3" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e étage
Dimensions : 5'4" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 5e étage
Dimensions : 3'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
69 200 $
Évaluation du bâtiment
236 600 $
Total
305 800 $

Taxes

Municipale (2024)
1 932 $
Scolaire (2024)
234 $
Total
2 166 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 800 $
Total
4 800 $

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, four, plaque de cuisson à induction, hotte, frigidaire-congélateur, foyer et cellier.

Exclusions

Les meubles, la télévision et le cinéma maison.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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