669 000$
Nouveauté
ULS : 19017050
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2004 Boul. St-Laurent app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce magnifique condo rénové de deux chambres et une salle de bain offre un accès à une grande terrasse privée ainsi qu'à une terrasse commune. Surplombant le Parterre du Quartier des Spectacles, il se trouve à quelques pas de L'Esplanade Tranquille avec sa charmante patinoire extérieure et la célèbre Place des Arts. L'unité dispose de chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'une cuisine semi-ouverte rénovée menant à un salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Stationnement intérieur et un espace de rangement inclus.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDER KAY
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
MICHAEL MARTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Lo Grothé est une conversion récente d'un Batiment commercial en condos style lofts. Situé sur le Boulevard St Laurent, elle est a proximité de tout incluant la Place des Arts, la station metro St Laurent des Universités McGill et UQAM. Le bâtiment a un ascenseur, une terrace commune sur le toit avec d'excellentes vues du secteur et du Centre Ville, et des stationnements intérieurs (selon la disponibilité)
Batiment heritage historique: Delai de 60 jours necessaire pour obtenir le droit de premier refus du ministere de la culture du Quebec. Tout offre doit etre sujet a celle condition.
Batiment heritage historique: Delai de 60 jours necessaire pour obtenir le droit de premier refus du ministere de la culture du Quebec. Tout offre doit etre sujet a celle condition.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
1 028 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 100 $
- Total
- 534 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 222 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 3 643 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Lave Vaisselle, Laveuse, Sécheuse
Exclusions
Reservoir a eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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