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Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Nouveauté
ULS : 13234546

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

201 Ch. de la Pointe-Sud app. 604, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
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Verre sur Vert, bel immeuble de tranquille avec magnifique piscine extérieure adossée à la forêt et voisin du Golf Exécutif. Zone privilégiée de l'Île-des-Soeurs par sa végétation abondante et pistes piétonnes et cyclables à la porte. Transport direct au REM par autobus à la porte .Superbe petit appartement de 747 pi.ca avec 1 chambre fermée belle s.de bain attenante par penderie organisée par professionnels. Salle de lavage fermée avoisinant la cuisine. Compte de quartz à la cuisine, Balcon privé avec vue panoramique sur le fleuve. 1 espace bureau ou sofa lit pour visiteurs de passage voisin de la salle à manger .Toit vert/terrasse commune
Nb de pièces 4
Superficie habitable 747 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain

NOEL GRONDIN

Courtier immobilier

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

514 996-0236

ARAFAT BELLATEG

Courtier immobilier

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

514 710-3480
VERRE SUR VERT:

Bel immeuble de style unique construit en 2006 et entouré de verdure .
Piscine extérieure , gym , salle de réception, toit vert - terrasse commune
Environnement vert : adossée à la forêt et voisin du Golf Exécutif . Accès très rapide aux sentiers de la forêt protégée du Domaine St-Paul.
Garages et rangements privés souterrains.
Lac des Battures et Fleuve St-Laurent à quelques pas.
Tranquillité garantie, belle qualité de résidents propriétaires.
Vue panoramique de la terrasse sur le toit et des appartements supérieurs (6e inclus)
Le paradis !!
Année de construction 2006
Superficie habitable 747 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, toit vert partiel
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Sur l'eau
Particularités du site Voisin du Golf Exécutif, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée, piscine extérieure
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 6e
Dimensions : 12'1" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 6e
Dimensions : 16'9" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails : incluant colin bureau
Cuisine
Niveau : 6e
Dimensions : 8'6" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e
Dimensions : 10'3" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 6e
Dimensions : 6'0" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 6e
Dimensions : 8'4" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 700 $
Évaluation du bâtiment
264 700 $
Total
368 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 373 $
Scolaire (2025)
292 $
Total
2 665 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
402 $
Total
402 $

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, luminaire verre de Murano, 1 garage no. 146 au SS1, 1 rangement no. 231 au SS2.

Exclusions

Laveuse-sécheuse très récent BLOMBERG

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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