Vendu
Vendu
ULS : 12534537
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2062 Rue Viau app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
HOMA: RARETÉ sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 3 CHAMBRES, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. L'harmonie règne dans cet espace où le salon et la salle à manger se partagent une aire commune, favorisant ainsi la convivialité. La cuisine, spacieuse et hautement fonctionnelle, est dotée d'un vaste îlot et de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Une salle de lavage distincte offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse couverte orientée plein sud vous permet de profiter des belles journées d'été.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
996 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
-Cuisine, à aire ouverte, avec un grand îlot et de nombreuses armoires pour un espace fonctionnel.
-Tous les planchers sont en bois.
-Le salon bénéficie d'une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Trois chambres spacieuses.
-La salle de bains comprend une baignoire et une douche séparée.
-Une grande salle de lavage équipée de nombreux rangements facilite l'organisation.
-Une grande terrasse arrière, accessible depuis l'une des chambres, est idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
-Un espace de rangement privé est directement accessible depuis le balcon arrière, offrant une solution pratique pour vos effets personnels.
Proximité:
-À quelques pas du métro Viau, avec un arrêt d'autobus juste en face, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun.
-La station BIXI se trouve à proximité, facilitant vos déplacements à vélo dans le quartier et au-delà.
-Profitez du sentier piétonnier entièrement aménagé menant au marché Maisonneuve, à la promenade Ontario avec ses excellents restaurants, cafés, épiceries et à la Place Valois, pour une expérience de quartier incomparable.
-Le cinéma Starcité est également à proximité, offrant une variété d'options de divertissement pour agrémenter vos soirées.
-Cuisine, à aire ouverte, avec un grand îlot et de nombreuses armoires pour un espace fonctionnel.
-Tous les planchers sont en bois.
-Le salon bénéficie d'une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Trois chambres spacieuses.
-La salle de bains comprend une baignoire et une douche séparée.
-Une grande salle de lavage équipée de nombreux rangements facilite l'organisation.
-Une grande terrasse arrière, accessible depuis l'une des chambres, est idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
-Un espace de rangement privé est directement accessible depuis le balcon arrière, offrant une solution pratique pour vos effets personnels.
Proximité:
-À quelques pas du métro Viau, avec un arrêt d'autobus juste en face, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun.
-La station BIXI se trouve à proximité, facilitant vos déplacements à vélo dans le quartier et au-delà.
-Profitez du sentier piétonnier entièrement aménagé menant au marché Maisonneuve, à la promenade Ontario avec ses excellents restaurants, cafés, épiceries et à la Place Valois, pour une expérience de quartier incomparable.
-Le cinéma Starcité est également à proximité, offrant une variété d'options de divertissement pour agrémenter vos soirées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
996 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 732 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 3 032 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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