798 500$
Visite libre
ULS : 26346697
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2101 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
BOIS-FRANC: IMPECCABLE maison de ville superposée de coin, construction LEED Platine de Sotramont, au coeur du magnifique quartier de Bois-Franc. Cette superbe unité de coin très ensoleillée (orientation Est/Sud/Ouest)vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, un espace de vie à aire ouverte entre le salon/salle à manger et la cuisine donnant sur un balcon privé et sur le jardin. Thermopompe centrale. Magnifique vue sur le magnifique parc de Bois-Franc. Venez visiter !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
Addenda
Idéalement située au coeur de Bois-Franc, à distance de marche du développement le Quartier et ses commerces tels IGA, Première Moisson, restaurants, Pharmacies, cette magnifique propriété de coin se trouve sur le territoire de l'école primaire Trésor-du-Boisé. Elle est de plus à proximité de la gare Bois-Franc, la future station du REM.
Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, d'une belle terrasse arrière privée et d'un grand terrain commun.
Venez découvrir ce quartier résidentiel des plus calmes et sécuritaires pour vous et votre famille.
La propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no. 21012116 ainsi que diverses servitudes.
Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, d'une belle terrasse arrière privée et d'un grand terrain commun.
Venez découvrir ce quartier résidentiel des plus calmes et sécuritaires pour vous et votre famille.
La propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no. 21012116 ainsi que diverses servitudes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
123,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Coin bureau ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Nombreuses armoires
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Avec salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Avec fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 200 $
- Total
- 723 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 615 $
- Scolaire (2024)
- 547 $
- Total
- 5 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central avec accessoires, 1 stationnement intérieur, 2 espaces de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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