375 000$
Visite libre
ULS : 11895991
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2115 Av. Prud'homme app. 2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez ce charmant condo idéalement situé à de Notre-Dame-de-Grâce en bordure du quartier prisé de Westmount. Parfait pour des premiers acheteurs, cet espace de deux chambres allie confort et fonctionnalité. Situé à quelques pas du métro Vendôme et de la rue Sherbrooke, vous aurez tous les commerces, cafés, parcs et services à distance de marche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
747,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 10/11/24
de 14:00 à 16:00
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DANY COLLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
LOCALISATION:
- 5 minutes de l'épicerie Métro Westmount
- 4 minutes de la pharmacie Pharmaprix
- 8 minutes à pied du parc Notre-Dame
- 4 minutes à pied de l'école primaire Saint-Raymond (francophone)
- 8 minutes de l'école Lower Canada College (primaire-secondaire privé anglophone)
- 2 minutes de l'école secondaire Saint-Luc (francophone)
- 14 minutes du Cégep André-Laurendeau francophone)
- 11 minutes du cégep Dawson (anglophone)
- 3 minutes/ 5 min à pied de la station Vendôme (métro, bus et train de banlieue)
- 4 minutes de l'hôpital CUSM
- 1 minutes/3 minutes à pied de la Rue Sherbrooke (restaurants, cafés etc)
- accès rapide aux autoroutes 15 et 20
- 15 minutes du centre-ville
LE CONDO:
- 2 chambres
- 1 salle de bain fraichement rénové
- Terrasse privé
- espace de stationnement
- 5 minutes de l'épicerie Métro Westmount
- 4 minutes de la pharmacie Pharmaprix
- 8 minutes à pied du parc Notre-Dame
- 4 minutes à pied de l'école primaire Saint-Raymond (francophone)
- 8 minutes de l'école Lower Canada College (primaire-secondaire privé anglophone)
- 2 minutes de l'école secondaire Saint-Luc (francophone)
- 14 minutes du Cégep André-Laurendeau francophone)
- 11 minutes du cégep Dawson (anglophone)
- 3 minutes/ 5 min à pied de la station Vendôme (métro, bus et train de banlieue)
- 4 minutes de l'hôpital CUSM
- 1 minutes/3 minutes à pied de la Rue Sherbrooke (restaurants, cafés etc)
- accès rapide aux autoroutes 15 et 20
- 15 minutes du centre-ville
LE CONDO:
- 2 chambres
- 1 salle de bain fraichement rénové
- Terrasse privé
- espace de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 44' 7" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
747,02 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 300 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 817 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, stores, rideaux, deux tabourets bu bar, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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