415 000$
ULS : 25284952
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2115 Av. Prud'homme app. 2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez ce charmant condo de deux chambres situé à un emplacement de choix. À seulement 5 minutes à pied du métro Vendôme, ce condo offre un accès facile et rapide aux principales autoroutes, combinant commodité urbaine et tranquillité résidentielle. Profitez d'une salle de bain moderne, élégamment refaite pour allier fonctionnalité et style. Ce condo bénéficie également d'un stationnement extérieur, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette offre alléchante. Parfait pour ceux qui recherchent une habitation pratique et élégante en coeur de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie
Nb de pièces
4
Superficie habitable
747,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE OLIVIER PHAN LACHAPELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Votre nouvelle vie vous attend à Notre-Dame-de-Grâce
Situé dans le vibrant quartier de Notre-Dame-de-Grâce, ce condo rénové de deux chambres est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent à la fois style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de marche du métro, et avec un accès rapide aux principales autoroutes, cette propriété représente un investissement stratégique, optimal pour les professionnels dynamiques et les familles modernes.
Notre-Dame-de-Grâce, ou NDG, est célèbre pour sa communauté chaleureuse et son environnement urbain enrichi de parcs verdoyants, une vie locale animée et une diversité culturelle palpable. Des cafés branchés, des restaurants gastronomiques et des boutiques originales jalonnent les rues, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Le condo lui-même a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails : une salle de bain entièrement rénovée qui optimise l'espace et le confort, et des finitions de qualité supérieure qui assurent une esthétique à la fois moderne et intemporelle. Le stationnement extérieur inclus ajoute une note de commodité indispensable à la vie urbaine.
Pour les acheteurs les plus exigeants, ce bien représente non seulement une demeure attrayante mais aussi un investissement judicieux dans un des quartiers les plus prisés de Montréal. NDG n'est pas seulement un lieu où vivre, c'est une communauté où grandir, prospérer et s'épanouir.
Situé dans le vibrant quartier de Notre-Dame-de-Grâce, ce condo rénové de deux chambres est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent à la fois style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de marche du métro, et avec un accès rapide aux principales autoroutes, cette propriété représente un investissement stratégique, optimal pour les professionnels dynamiques et les familles modernes.
Notre-Dame-de-Grâce, ou NDG, est célèbre pour sa communauté chaleureuse et son environnement urbain enrichi de parcs verdoyants, une vie locale animée et une diversité culturelle palpable. Des cafés branchés, des restaurants gastronomiques et des boutiques originales jalonnent les rues, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Le condo lui-même a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails : une salle de bain entièrement rénovée qui optimise l'espace et le confort, et des finitions de qualité supérieure qui assurent une esthétique à la fois moderne et intemporelle. Le stationnement extérieur inclus ajoute une note de commodité indispensable à la vie urbaine.
Pour les acheteurs les plus exigeants, ce bien représente non seulement une demeure attrayante mais aussi un investissement judicieux dans un des quartiers les plus prisés de Montréal. NDG n'est pas seulement un lieu où vivre, c'est une communauté où grandir, prospérer et s'épanouir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
747,02 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 300 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 816 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores et rideaux, deux tabourets du bar
Calculatrice de versements hypothécaire
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