1 495 000$
ULS : 19493045
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2118 Rue St-Dominique app. 508, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Penthouse haut de gamme unité de coin à l'agencement sur-mesure dans un immeuble idéalement situé dans le centre-ville! Acheté à l'origine et parfaitement entretenu au fil des années. À 5 minutes de la station Saint-Laurent et la Place des Arts, vous serez au coeur de la ville! Unité de plus de 1 800 pc sur deux étages avec fenestration abondante. Trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, salle de lavage. Très grand casier de rangement au sous-sol et deux places de garage. Le plus bel atout de ce condo: une incroyable terrasse privée de 855 pc surplombant la ville avec une vue époustouflante de jour comme de nuit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
171,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 2118 St-Dominique #508
* L'unité *
5e étage :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Premier salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Suite principale très spacieuse et disposant de deux garde-robes, dont un walk-in et salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
Bureau pouvant servir de chambre à coucher d'appoint avec grand garde-robe (sans fenêtre extérieure).
Salle d'eau
Salle de lavage avec lavabo et rangement
6e étage :
Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et grand garde-manger.
Salle à manger et deuxième salon à aire ouverte avec fenestration généreuse
3e chambre à coucher avec walk-in
Deuxième salle de bain élégante avec bain et douche séparés
* Espaces additionnels *
Immense terrasse privée comme vous en avez rarement vu de 49 x 18 pieds. Vue imprenable sur la ville, vous serez charmés par la vue de jour comme de nuit! Équipée d'auvents rétractables.
Deux places de garage #S 110 A et S 111 B
Très grand casier de rangement rangement privé #E
* Caractéristiques *
Planchers chauffants en céramique au 5e étage
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Le St-Dominique, immeuble luxueux, est moderne et magnifiquement conçu, construit en 2014.
Salle d'exercice bien équipée
Cour intérieure tranquille
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville avec BBQ, chaises longues et tables à manger
Système de sécurité, intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès.
* Le quartier *
À Ville-Marie, vous serez au coeur de la ville entre le Quartier latin et le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal. Des bâtiments tels que la basilique Notre-Dame de Montréal se mêlent aux multiples gratte-ciels pour former le quartier Ville-Marie. Vous serez à distance de marche de la Place des Arts et ses événements, du renommé Boulevard St-Laurent avec commerces, restaurants, bar. Vous pourrez ainsi vivre au coeur de l'action!
* Notes *
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* L'unité *
5e étage :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Premier salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Suite principale très spacieuse et disposant de deux garde-robes, dont un walk-in et salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
Bureau pouvant servir de chambre à coucher d'appoint avec grand garde-robe (sans fenêtre extérieure).
Salle d'eau
Salle de lavage avec lavabo et rangement
6e étage :
Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et grand garde-manger.
Salle à manger et deuxième salon à aire ouverte avec fenestration généreuse
3e chambre à coucher avec walk-in
Deuxième salle de bain élégante avec bain et douche séparés
* Espaces additionnels *
Immense terrasse privée comme vous en avez rarement vu de 49 x 18 pieds. Vue imprenable sur la ville, vous serez charmés par la vue de jour comme de nuit! Équipée d'auvents rétractables.
Deux places de garage #S 110 A et S 111 B
Très grand casier de rangement rangement privé #E
* Caractéristiques *
Planchers chauffants en céramique au 5e étage
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Le St-Dominique, immeuble luxueux, est moderne et magnifiquement conçu, construit en 2014.
Salle d'exercice bien équipée
Cour intérieure tranquille
Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville avec BBQ, chaises longues et tables à manger
Système de sécurité, intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès.
* Le quartier *
À Ville-Marie, vous serez au coeur de la ville entre le Quartier latin et le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal. Des bâtiments tels que la basilique Notre-Dame de Montréal se mêlent aux multiples gratte-ciels pour former le quartier Ville-Marie. Vous serez à distance de marche de la Place des Arts et ses événements, du renommé Boulevard St-Laurent avec commerces, restaurants, bar. Vous pourrez ainsi vivre au coeur de l'action!
* Notes *
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
171,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou cac, sans fenêtre directe
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Terrasse privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 212 700 $
- Total
- 1 361 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 832 $
- Scolaire (2024)
- 1 193 $
- Total
- 10 025 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 008 $
- Total
- 19 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 344 $
- Gaz
- 399 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf ceux des 2 chambres + celui dans salle familiale au 5ème + celui dans le vestibule), tous les habillages des fenêtres, toutes les tablettes, aménagement du bureau en bois, rideaux d'intimité pour le bureau, laveuse, sécheuse, réfrigérateurs (2), hotte de cuisine, lave-vaisselle, hauts-parleurs du salon et sur la terrasse, 3 auvents électriques, bacs à fleurs (2).
Exclusions
Lit escamotable, 4 télévisions et supports à télévision, barre de son, cuisinière à induction, 2 tabourets de comptoir, miroir entrée, micro-ondes, miroir d'appoint dans salle de bain à l'étage, le bidet, tous les meubles de terrasse, cèdres, plantes et fontaine sur la terrasse, luminaires (ceux des 2 chambres + celui dans salle familiale au 5ème + celui du vestibule), cellier, Toile de l'artiste ZUT qui a été peinte sur la porte coulissante pour la chambre-bureau au 5e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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