399 000$
ULS : 9467941
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2150 Boul. Pie-IX app. 208, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
WOW!!! BEAU, SPACIEUX ET LUMINEUX condo au Lofts St-Raphaël! Unité de coin à aire ouverte qui à tout pour plaire! Vous serez séduits par sa fenestration abondante qui donne une luminosité naturelle incroyable et de son orientation vers l'arrière de l'immeuble = le calme que vous recherchez mais au centre de TOUT! Au dessus de 900 pc nous respirons dans ce condo! Parfaitement divisé avec 1 chambre fermée (possibilité de 2) et grande salle de bain attenante. Planchers en bois. Beaucoup de rangement dans le condo. Balcon privé plus une terrasse commune sur le toit. Garage et rangement au sous-sol. Près de TOUS les services et transports! À VOIR!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
WOW!!! BEAU, SPACIEUX ET LUMINEUX condo au Lofts St-Raphaël! Unité de coin à aire ouverte qui à tout pour plaire! Vous serez séduits par sa fenestration abondante qui donne une luminosité naturelle incroyable et de son orientation vers l'arrière de l'immeuble = le calme que vous recherchez mais au centre de TOUT! Au dessus de 900 pc nous respirons dans ce condo! Parfaitement divisé avec 1 chambre fermée (possibilité de 2) et grande salle de bain attenante. Planchers en bois. Beaucoup de rangement dans le condo. Balcon privé plus une terrasse commune sur le toit. Garage et rangement au sous-sol. Près de TOUS les services et transports! À VOIR!
Près de TOUS les services et transports.
LE CONDO
+ Grand hall d'entrée
+ Espace de vie à aire ouverte (cui, sal, sam)
+ Unité de coin
+ Fenestration abondante
+ Chambre fermée
+ Salle de bain attenante avec bain/douche séparées et 2 lavabos
+ Planchers en bois
+ Thermopompe murale (2023)
+ Situé à l'arrière de l'immeuble
+ Balcon privé
+ Beaucoup de rangement au condo
+ Garage (1 espace de stat intérieur privé)
+ Rangement supplémentaire privé au sous-sol
L'IMMEUBLE
+ Très propre
+ Terrasse commune sur le toit
+ Ascenseur
+ Chute à déchets
+ Bien géré: Conseil d'administration interne avec une compagnie de gestion externe
PRÈS DE TOUT!!!
À 2 pas des Promenades Ontario, Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, CLSC, Place Valois, Parc Maisonneuve, Métro Pie-IX et bus, écoles et +++ !!!
Le meilleur rapport qualité/prix dans le secteur:
-au dessus de 900pc
-1 chambre fermée (avec possibilité de 2)
-balcon privé
-rangement et garage
-terrasse commune sur le toit
-localisation exceptionnelle (parcs, transports, Parc Maisonneuve, épiceries et +++)
ET TOUT ÇA EN BAS DE $400,000!
N.B. Photo 17 est montée virtuellement pour démontrer la possibilité de faire une 2e chambre.
***VISITE LIBRE DIMANCHE 29 Septembre de 12h à 13h30***
Près de TOUS les services et transports.
LE CONDO
+ Grand hall d'entrée
+ Espace de vie à aire ouverte (cui, sal, sam)
+ Unité de coin
+ Fenestration abondante
+ Chambre fermée
+ Salle de bain attenante avec bain/douche séparées et 2 lavabos
+ Planchers en bois
+ Thermopompe murale (2023)
+ Situé à l'arrière de l'immeuble
+ Balcon privé
+ Beaucoup de rangement au condo
+ Garage (1 espace de stat intérieur privé)
+ Rangement supplémentaire privé au sous-sol
L'IMMEUBLE
+ Très propre
+ Terrasse commune sur le toit
+ Ascenseur
+ Chute à déchets
+ Bien géré: Conseil d'administration interne avec une compagnie de gestion externe
PRÈS DE TOUT!!!
À 2 pas des Promenades Ontario, Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, CLSC, Place Valois, Parc Maisonneuve, Métro Pie-IX et bus, écoles et +++ !!!
Le meilleur rapport qualité/prix dans le secteur:
-au dessus de 900pc
-1 chambre fermée (avec possibilité de 2)
-balcon privé
-rangement et garage
-terrasse commune sur le toit
-localisation exceptionnelle (parcs, transports, Parc Maisonneuve, épiceries et +++)
ET TOUT ÇA EN BAS DE $400,000!
N.B. Photo 17 est montée virtuellement pour démontrer la possibilité de faire une 2e chambre.
***VISITE LIBRE DIMANCHE 29 Septembre de 12h à 13h30***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
920 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 800 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 496 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 2 790 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, meuble de télévision au salon, moustiquaires faits sur mesure, thermopompe (2023), système d'alarme non-relié
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, bibliothèque murale dans l'entrée, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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