Vendu
Vendu
ULS : 27625026
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
225 Rue de la Montagne app. 801, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue au Carré de la Montagne et ce condo de deux chambres clé en main. Situé aux intersections du Sud-Ouest, du centre-ville et du canal Lachine, cet immeuble est stratégiquement situé à Griffintown. Comprenant une vraie salle à manger et salon, une salle de bain récemment rénovée, deux chambres et une vue dégagée. Le bâtiment offre une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la ville, une salle commune et une piscine extérieure. Inclus un place de stationnement souterrain et deux rangements. À proximité de piste cyclables, transport en commun, services, épiceries et restaurants! La vie montréalaise son meilleur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Emplacement:
- Localisation centrale à l'intersection du Sud--ouest, du canal Lachine et du centre-ville
- Faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro Lucien-L'allier et de plusieurs lignes de bus
- À proximité de parcs à chien
- Concordia et ETS à deux pas
Caractéristiques:
- 722 pieds carrés de superficie habitable selon l'évaluation municipale
- Salon avec grande fenestration donnant sur un balcon avec des vues dégagées
- Salle de bain rénovée récemment et cuisine moderne
- Planchers de bois franc remplacé récemment
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Copropriété bien entretenue et gérée avec un fonds de prévoyance et de co-assurance bien établis
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- Localisation centrale à l'intersection du Sud--ouest, du canal Lachine et du centre-ville
- Faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro Lucien-L'allier et de plusieurs lignes de bus
- À proximité de parcs à chien
- Concordia et ETS à deux pas
Caractéristiques:
- 722 pieds carrés de superficie habitable selon l'évaluation municipale
- Salon avec grande fenestration donnant sur un balcon avec des vues dégagées
- Salle de bain rénovée récemment et cuisine moderne
- Planchers de bois franc remplacé récemment
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Copropriété bien entretenue et gérée avec un fonds de prévoyance et de co-assurance bien établis
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
67 m²
Rénovations
Plancher (2020), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
5'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
8'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
10'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
5'6" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 500 $
- Total
- 534 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 523 $
- Scolaire (2023)
- 438 $
- Total
- 3 961 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 504 $
- Total
- 6 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaiselle, rideaux et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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