394 000$
ULS : 13631330
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2281 Av. Desjardins app. C-212, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Bienvenu dans le très prisé projet La Confiserie, phase C, construit en 2009 avec une structure en béton durable. Situé sur la rue Desjardins, dans le quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve, cette unité de 2 chambres offre un concept à aire ouverte, idéal pour les premier acheteurs, les petites familles ou les couples. Avec un score de marche de 10, vous êtes à quelques pas des restaurants, magasins, parcs et transports en commun. Un parfait mélange de vie moderne, de commodités et de potentiel d'investissement dans un quartier en pleine croissance !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement idéal, opportunité rare!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un condo moderne (2009) dans le prestigieux projet La Confiserie, Phase C, à quelques pas du métro Pie-IX. Ce spacieux condo de 2 chambres, situé au 2 étage, propose une aire ouverte reliant cuisine, salle à manger et salon, parfait pour premiers acheteurs, couples ou petites familles. Orientation sud-ouest.
Points Forts du Bâtiment
Gestion proactive par Laucandrique (conformité aux lois 16 et 141; frais de condo : 362 $/mois).
Cour intérieure paysagée et ascenseur.
Localisation Exceptionnelle +++
À 5 minutes à pied du Marché Maisonneuve, Maxi CANOE et Super C; CLSC et bibliothèque à 3 minutes.
Garderies, CPE, écoles, et plusieurs restaurants emblématiques à proximité.
Quartier vert avec le Parc Maisonneuve, jardin botanique, et Biodôme à proximité.
Accès Pratique aux Transports
Moins de 7 minutes du métro Pie-IX, arrêts de bus à proximité (boul. Pie-IX et Hochelaga).
Proche des autoroutes
Avantages Supplémentaires
Structure en béton offrant une excellente insonorisation.
Rangement privé au sous-sol, occupation rapide possible.
Un condo lumineux, spacieux et proche de tout -- une chance rare à ne pas manquer!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un condo moderne (2009) dans le prestigieux projet La Confiserie, Phase C, à quelques pas du métro Pie-IX. Ce spacieux condo de 2 chambres, situé au 2 étage, propose une aire ouverte reliant cuisine, salle à manger et salon, parfait pour premiers acheteurs, couples ou petites familles. Orientation sud-ouest.
Points Forts du Bâtiment
Gestion proactive par Laucandrique (conformité aux lois 16 et 141; frais de condo : 362 $/mois).
Cour intérieure paysagée et ascenseur.
Localisation Exceptionnelle +++
À 5 minutes à pied du Marché Maisonneuve, Maxi CANOE et Super C; CLSC et bibliothèque à 3 minutes.
Garderies, CPE, écoles, et plusieurs restaurants emblématiques à proximité.
Quartier vert avec le Parc Maisonneuve, jardin botanique, et Biodôme à proximité.
Accès Pratique aux Transports
Moins de 7 minutes du métro Pie-IX, arrêts de bus à proximité (boul. Pie-IX et Hochelaga).
Proche des autoroutes
Avantages Supplémentaires
Structure en béton offrant une excellente insonorisation.
Rangement privé au sous-sol, occupation rapide possible.
Un condo lumineux, spacieux et proche de tout -- une chance rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
83,40 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 345 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 257 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 334 $
- Total
- 4 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière, tout les rideau et poles, les luminaires, L'armoire dans la Chambre à coucher principale, la table noir avec 4 chaises dans le salon, unité de rangement noire fixée au mur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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