749 000$
ULS : 19219136
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2319 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Maison urbaine dans le projet TOD, unité sur 2 étages avec son entrée indépendante, concept à aire ouvert pour l'espace de vie, cuisine avec grand ilot, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, très lumineux, belle terrasse privée. En été, vous pourrez profiter de la piscine extérieure, la proximité des nombreux parcs. Situé à distance de marche du Faubourg Bois Franc ou vous trouverez toutes les commodités, transports en commun dont le futur REM. A voir! LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CLE EN MAINS! Vous y trouverez le luxe et le confort recherches d'une maison sans le les tracas et l'entretien du terrain!
Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de BOIS-FRANC, a deux pas du Faubourg Bois-Franc, des transport en commun et la future station REM....
Magnifique projet Résidentiel offrant 40 maisons urbaines superpose avec grande cour intérieure aménagée menant à la piscine extérieure chauffé entièrement clôturé projet offre aussi une très belle salle d'exercices bien équipée pour ces résidents.
TRES BELLE UNITE offrant fenestration abondante et très lumineux! 3 chambres et 2 salle de bains complètes!
Un garage intérieur avec les services suivantes:
-atelier d'entretien pour vélos
-bornes électriques
-espace lave-auto
-espace lave-pitou
Stationement #86, locker #66
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!
Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de BOIS-FRANC, a deux pas du Faubourg Bois-Franc, des transport en commun et la future station REM....
Magnifique projet Résidentiel offrant 40 maisons urbaines superpose avec grande cour intérieure aménagée menant à la piscine extérieure chauffé entièrement clôturé projet offre aussi une très belle salle d'exercices bien équipée pour ces résidents.
TRES BELLE UNITE offrant fenestration abondante et très lumineux! 3 chambres et 2 salle de bains complètes!
Un garage intérieur avec les services suivantes:
-atelier d'entretien pour vélos
-bornes électriques
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Stationement #86, locker #66
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 239 pi²
Revêtement
Brique
Garage
#86, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 800 $
- Total
- 604 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 920 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 4 407 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 280 $
- Total
- 8 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, armoires encastrées dans la chambre à coucher.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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