Vendu
Vendu
ULS : 12562558
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
2365 Rue des Carrières app. 508, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Appartement au 5e étage offrant une vue dégagée et baigné de lumière naturelle. Cette unité se trouve au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, à la jonction du Vieux-Rosemont. L'aire de vie ouverte intègre harmonieusement l'espace repas et le salon. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central de quartz et d'un comptoir lunch. La chambre à coucher dispose d'un grand placard double aménagé. Salle de bain contemporaine avec laveuse et sécheuse intégré. L'immeuble comprend un ascenseur, un balcon de bonne dimension, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. À voir rapidement!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
541,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Le quartier de la Petite-Patrie, un art de vivre !**
**Caractéristiques de l'unité **
- Située au 5e étage, construction 2014;
- Cuisine ouverte avec îlot central et comptoirs de quartz;
- Espace de vie très lumineux et offrant une vue dégagée;
- Chambre à coucher de bonne dimension avec placard double complètement aménagé;
- Planchers en bois d'ingénierie à travers l'unité;
- Salle de bain moderne avec salle de lavage intégrée;
- Thermopompe murale pour un confort optimal;
**Autres atouts **
- Garage #17
- Immeuble avec ascenseur;
- Grande terrasse sur le toit équipée de tables à manger, BBQ et espace lounge, parfaite pour se détendre en fin de journée et profiter de la vue imprenable sur la ville, le stade olympique et la montagne;
**Avantages du quartier **
En choisissant Rosemont-La Petite-Patrie, vous serez à proximité de :
- La rue Beaubien, la Promenade Masson et leurs petits commerces de proximité;
- Épicerie IGA, Maxi, SAQ;
- Plusieurs restaurants`;
- Hôpital Jean-Talon, Clinique Papineau et les pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix;
- Banque Nationale du Canada, RBC Banque Royale;
- Les parcs du Père-Marquette et Molson;
- Station de métro D'Iberville (ligne bleue);
- Cinéma Beaubien et bien plus encore !
**Ne tardez plus et demandez une visite !**
**Caractéristiques de l'unité **
- Située au 5e étage, construction 2014;
- Cuisine ouverte avec îlot central et comptoirs de quartz;
- Espace de vie très lumineux et offrant une vue dégagée;
- Chambre à coucher de bonne dimension avec placard double complètement aménagé;
- Planchers en bois d'ingénierie à travers l'unité;
- Salle de bain moderne avec salle de lavage intégrée;
- Thermopompe murale pour un confort optimal;
**Autres atouts **
- Garage #17
- Immeuble avec ascenseur;
- Grande terrasse sur le toit équipée de tables à manger, BBQ et espace lounge, parfaite pour se détendre en fin de journée et profiter de la vue imprenable sur la ville, le stade olympique et la montagne;
**Avantages du quartier **
En choisissant Rosemont-La Petite-Patrie, vous serez à proximité de :
- La rue Beaubien, la Promenade Masson et leurs petits commerces de proximité;
- Épicerie IGA, Maxi, SAQ;
- Plusieurs restaurants`;
- Hôpital Jean-Talon, Clinique Papineau et les pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix;
- Banque Nationale du Canada, RBC Banque Royale;
- Les parcs du Père-Marquette et Molson;
- Station de métro D'Iberville (ligne bleue);
- Cinéma Beaubien et bien plus encore !
**Ne tardez plus et demandez une visite !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
541,23 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
5e étage (AU), Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double placard
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 341 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 158 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 419 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, laveuse et sécheuse superposées, 2 miroirs avec tablettes, aspirateur central. Les habillages de fenêtres. Support de TV. Tabourets de cuisine. Les systèmes de rangement et les bureaux des placards. 2 tapis bruns. Thermopompe murale
Exclusions
Télévision, réservoir Hydro-Solution (loué 29,87$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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