978 000$
ULS : 27811700
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2485 Rue des Nations app. 306, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
BOIS-FRANC: Prestigieux condo de la Phase I - Place des Nations. Condo très spacieux avec une magnifique vue sur le parc Bois-Franc. Cuisine avec comptoirs en quartz, électroménagers hauts de gammes. Vous pourrez profiter de 2 places de stationnement intérieurs, d'une piscine creusée extérieure sur le toit avec un espace BBQ ainsi que d'une salle d'exercices. Le grand luxe et le confort à deux pas de la Grand-Place !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
134,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES:
- 2 grandes chambres à coucher + un grand boudoir idéal pour bureau à domicile
- 2 balcons privés (Chambre à coucher et salle à manger)
- Plafonds de 9,9 pieds
- Situé directement en face de « La Grand-Place » avec tous ses commerces tel Café Dépôt, dépanneur, nettoyeur, salon de coiffure et restaurant La Piazza
- Situé en face d'un arrêt d'autobus menant directement au métro de Cote-Vertu en 10 minutes
- Chic terrasse et piscine creusée chauffée sur le toit avec accès à un BBQ
- 2 stationnements intérieurs avec accès direct
- Salle d'exercices
- Rangement privé
- Cuisine à aire ouverte avec le salon et la salle à manger
- Comptoirs de quartz
- Armoires pleine hauteur
- Electroménagers hauts de gammes
- Prestigieuse construction Sotramont
- Certification Novoclimat et LEED
- 2 grandes chambres à coucher + un grand boudoir idéal pour bureau à domicile
- 2 balcons privés (Chambre à coucher et salle à manger)
- Plafonds de 9,9 pieds
- Situé directement en face de « La Grand-Place » avec tous ses commerces tel Café Dépôt, dépanneur, nettoyeur, salon de coiffure et restaurant La Piazza
- Situé en face d'un arrêt d'autobus menant directement au métro de Cote-Vertu en 10 minutes
- Chic terrasse et piscine creusée chauffée sur le toit avec accès à un BBQ
- 2 stationnements intérieurs avec accès direct
- Salle d'exercices
- Rangement privé
- Cuisine à aire ouverte avec le salon et la salle à manger
- Comptoirs de quartz
- Armoires pleine hauteur
- Electroménagers hauts de gammes
- Prestigieuse construction Sotramont
- Certification Novoclimat et LEED
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
134,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir Quarz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 818 400 $
- Total
- 911 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 932 $
- Scolaire (2024)
- 846 $
- Total
- 6 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 420 $
- Total
- 9 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 places de stationnements intérieurs et un espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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