Photo Photo principale de la propriété
2 825 000$
ULS : 16909626

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)

2500 Av. Pierre-Dupuy app. 509-510, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Profitez pleinement de la vie dans cette immense résidence de 3800 pc située dans l'édifice emblématique Tropic-Nord. Idéalement localisé près du fleuve Saint-Laurent et du centre-ville, ce chef-d'oeuvre est un paradis de paix à quelques pas des meilleures commodités que la ville a à offrir. Ce spectaculaire condo était à l'origine deux unités et a été majestueusement rénové et combiné en une seule, maximisant les espaces de vie et offrant 4 c-à-c, deux salons, une immense terrasse intérieure et une terrasse sur le toit. Les finitions haut de gamme se marient parfaitement avec les vues époustouflantes sur la ville et la rivière.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 3 806,12 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.

-Certaines pièces ont été "stagé" virtuellement
Année de construction 1989
Superficie habitable 3 806,12 pi²
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total) Garage (4)
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Piste cyclable, Transport en commun
Entrée
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 11'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 23'5" X 21'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 23'1" X 12'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 20'7" X 17' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 14'4" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 5'7" X 4'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 23'6" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 11'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 12'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 7'10" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 18' X 17'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 12'7" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Pas de fenêtres
Salle de bains
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 11'1" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 5ème étage
Dimensions : 12'2" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
392 100 $
Évaluation du bâtiment
1 385 200 $
Total
1 777 300 $

Taxes

Municipale (2024)
10 966 $
Scolaire (2023)
1 429 $
Total
12 395 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
38 076 $
Total
38 076 $

Inclusions

Tous les électroménagers de cuisine, habillages de fenêtres (Lutron et Crestron), luminaires, système Smart, haut-parleurs intégrés et encastrés.

Exclusions

Toutes les oeuvres d'art, effets personnels et meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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