449 000$
ULS : 17451030
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
2500 Ch. Bates app. 303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
LOCALISATION Excellente ! Grand Condo haut de gamme de 973 pi2, avec 1 chambre (possibilité 2e chambre) situé dans ancienne usine convertie et rénové en 2009. Luminosité remarquable, haut plafond de 10 pieds, immense aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, plus grand rangement. Proximité à pieds tous services pour famille, grand centre d'achat Wilderton, bus/métro, REM/train au centre-ville, Université de Montréal. Stationnement sur la rue est très facile! Présentement occupé par un locataire avec bail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LOCALISATION IDÉALE ** PRES DE TOUS SERVICES ** Frontières Ville Mont-Royal et Outremont ** ACCES facile pour le centre-ville ** Emplacement des plus Pratiques
**AVENUE BATES est le quartier en plein essor - Revitalisation / Usines transformées / Nouvelles constructions de Co-propriétés.
A PIEDS 2 min.: Station de train Canora / Construction du REM en cours (la direction Centre-ville se fera en moins de 7 minutes!)
A PIEDS 1 min.: Autobus 160 passe devant l'immeuble en direction Métro Outremont ou Beaubien, et l'avenue du Parc.
A PIEDS 15 min.: Station de Métro Acadie, Centre d'achats Beaumont (ville Mont-Royal), Centre commercial Wilderton (CDN).
A PIEDS de 5 à 15 min.: Tous les services nécessaires pour la famille, plus parcs, écoles, garderies, restaurants, hôpitaux, etc.
- A proximité de l'Université de Montréal et HEC.
- Stationnement facile sur la rue.
** Ce Condo est idéal pour professionnel, couple, avec ou sans enfant:
- Luminosité grandiose avec ses 4 grandes fenêtres (dont 3 dans le salon) donnant toutes sur l'orientation sud, côté jardins et soleil!
- Bonne insonorisation (construction solide en béton).
- Grandes pièces avec hauts plafonds de 10 pieds; vous offre des espaces spacieux.
- Cuisine avec ses comptoirs en granite et salle de bain avec ses luxueuses céramiques.
- Grand Espace fermé/pièce de rangement pour laveuse & sécheuse et espace de rangement, situé dans salle de bain.
**AVENUE BATES est le quartier en plein essor - Revitalisation / Usines transformées / Nouvelles constructions de Co-propriétés.
A PIEDS 2 min.: Station de train Canora / Construction du REM en cours (la direction Centre-ville se fera en moins de 7 minutes!)
A PIEDS 1 min.: Autobus 160 passe devant l'immeuble en direction Métro Outremont ou Beaubien, et l'avenue du Parc.
A PIEDS 15 min.: Station de Métro Acadie, Centre d'achats Beaumont (ville Mont-Royal), Centre commercial Wilderton (CDN).
A PIEDS de 5 à 15 min.: Tous les services nécessaires pour la famille, plus parcs, écoles, garderies, restaurants, hôpitaux, etc.
- A proximité de l'Université de Montréal et HEC.
- Stationnement facile sur la rue.
** Ce Condo est idéal pour professionnel, couple, avec ou sans enfant:
- Luminosité grandiose avec ses 4 grandes fenêtres (dont 3 dans le salon) donnant toutes sur l'orientation sud, côté jardins et soleil!
- Bonne insonorisation (construction solide en béton).
- Grandes pièces avec hauts plafonds de 10 pieds; vous offre des espaces spacieux.
- Cuisine avec ses comptoirs en granite et salle de bain avec ses luxueuses céramiques.
- Grand Espace fermé/pièce de rangement pour laveuse & sécheuse et espace de rangement, situé dans salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
85,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e chambre possible
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 227 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 770 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, chauffe-eau
Exclusions
Les électroménagers et les effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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