299 800$
Visite libre
ULS : 9353266
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2525 Av. des Érables app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
**La visite libre de dimanche 6 octobre est annulée** Idéal couple ou investisseur ! Découvrez ce superbe condo d'une chambre à coucher, idéalement situé en rez-de-jardin, à quelques pas du vibrant Plateau Mont-Royal et du Parc Lafontaine pour une vie de quartier incomparable ! De plus, sa superbe terrasse privative vous offrira, selon vos envies, de merveilleux moments de détente ou des soirées conviviales. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Faites de ce condo votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 5-2525 rue des Érables, coin Sherbrooke E., à Montréal !
Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, voici ce que ce condo vous offre :
- Une chambre spacieuse et lumineuse, alliant confort et espace de rangement.
- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour concocter de savoureux plats.
- Un salon accueillant, avec un accès direct à votre terrasse privée.
- Une Terrasse privée avec possibilité d'avoir un BBQ, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis.
- Une salle de bain moderne, pensée pour votre confort.
- Un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse superposées, facilitant votre quotidien.
- Un rangement supplémentaire au sous-sol pour tout votre nécessaire.
En prime, profitez d'une magnifique terrasse sur le toit et d'un lounge avec BBQ. Lors des journées ensoleillées, admirez une vue imprenable à 360 degrés, parfaite pour contempler les feux d'artifice en été.
Vous serez à proximité du vibrant Plateau Mont-Royal, du Parc Lafontaine, de la rue Sherbrooke, des pistes cyclables, ainsi que des restaurants branchés et des boutiques locales.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Faites de ce condo votre nouveau chez-vous !
Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, voici ce que ce condo vous offre :
- Une chambre spacieuse et lumineuse, alliant confort et espace de rangement.
- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour concocter de savoureux plats.
- Un salon accueillant, avec un accès direct à votre terrasse privée.
- Une Terrasse privée avec possibilité d'avoir un BBQ, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis.
- Une salle de bain moderne, pensée pour votre confort.
- Un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse superposées, facilitant votre quotidien.
- Un rangement supplémentaire au sous-sol pour tout votre nécessaire.
En prime, profitez d'une magnifique terrasse sur le toit et d'un lounge avec BBQ. Lors des journées ensoleillées, admirez une vue imprenable à 360 degrés, parfaite pour contempler les feux d'artifice en été.
Vous serez à proximité du vibrant Plateau Mont-Royal, du Parc Lafontaine, de la rue Sherbrooke, des pistes cyclables, ainsi que des restaurants branchés et des boutiques locales.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Faites de ce condo votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
55 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe entre CC et sdb (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 606 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 1 804 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde/hôte de cuisine, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, lit et matelas de la chambre, sofa gris du salon, table de salon, chaise de salon, meuble tv, étagère noire du salon, tous les luminaires, table à manger et ses 4 chaises (salle à manger), table de jardin et ses 2 chaises (terrasse).
Exclusions
Les 3 étagères murales de couleurs du salon, l'étagère en bois de la chambre, l'aspirateur mural de marque Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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