Vendu
Vendu
ULS : 27733982
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
2530 Place Michel-Brault app. 324, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez cet appartement situé au 3e étage du projet MUV condos. Ce condo bénéficie d'un agencement ouvert où le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La cuisine contemporaine soigneusement pensée. La salle de bain moderne. Pour votre confort; système de climatisation centrale. L'ascenseur facilite l'accès, et des espaces de rangement ainsi que des emplacements pour vélos sont disponibles au sous-sol. Vous apprécierez également le grand balcon. Le toit de l'immeuble propose une terrasse commune ainsi qu'un chalet urbain. Vous pourrez profiter de la piscine intérieure et du gym dans l'immeuble. À voir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
703 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cet appartement lumineux situé au 3e étage du projet MUV condos, construit en 2015. Parfaitement agencé, le salon s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace de vie convivial et moderne.
**Caractéristiques de l'appartement :**
**Cuisine contemporaine** : Conçue avec soin pour allier fonctionnalité et style.
**Salle de bain moderne** : Équipée d'une douche en céramique.
**Confort toute l'année** : A/C central pour un climat agréable en toute saison.
**Commodités pratiques** :
Rangement au sous-sol : SS1-5
Espace de rangement vélo : SS1-7
**Espace extérieur** : Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.
PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;
++ Piscine intérieure et gymnase;
++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;
++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;
++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;
++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;
++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;
++ Animaux domestiques autorisés;
LOCALISATION :
L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
703 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
entrée du condo (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'5'' x 3'11''
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 286 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 905 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Eau chaude incluse dans les frais de condo. Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, A/C central, échangeur d'air, triangles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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