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Vendu
Vendu
ULS : 16070455

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

2550 Rue Sicard app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo bien entretenu, situé au 2550 Rue Sicard, dans un secteur paisible de Hochelaga-Maisonneuve. Offrant un espace de stationnement, plusieurs rangements, air climatisé, douche en céramique et bain indépendant, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central. À moins de 3 minutes de marche du métro Viau, proche du Jardin Botanique, du Parc Maisonneuve et de nombreux services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 747 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MICHAEL MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

MARWA EL MOUSTIR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

Découvrez ce magnifique condo situé au 2550 Rue Sicard, appartement 2, dans le secteur paisible et recherché de Hochelaga-Maisonneuve. Construit en 2010, ce condo a été soigneusement entretenu et offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques principales :
- Copropriété bien gérée.
- Chambre des maîtres spacieuse avec un grand balcon orienté plein soleil, idéal pour profiter des belles journées.
- Deuxième chambre polyvalente, parfaite pour le télétravail ou pour une jeune famille.
- Espace de stationnement privé.
- Plusieurs espaces de rangement pour maximiser votre espace de vie.
- Climatisation incluse pour des étés plus frais.
- Tous les électroménagers sont inclus, facilitant ainsi votre installation.
- Situé à seulement trois minutes à pied du métro Viau, pour un accès rapide à la ville.
- Superbe salle de bain avec douche en céramique et bain indépendant pour un confort optimal.
- Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.
- Condo très bien entretenu, prêt à être habité sans travaux à prévoir.

Emplacement de choix :

Vous serez à proximité de toutes les commodités et lieux de loisirs :

- Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma StarCité, Festival METRO METRO etc.
- Services de proximité : Marché Maisonneuve, promenade Ontario, boulangeries, épiceries, restaurants et autres commerces locaux.
- Secteur idéal pour les familles avec garderies, écoles, bibliothèques pour enfants et parcs à proximité.
- À quelques pas du métro Viau et desservi par plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos trajets.
- Station BIXI disponible à proximité pour les amateurs de vélo.
- Accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Année de construction 2010
Superficie habitable 747 pi²
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 20'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
73 100 $
Évaluation du bâtiment
282 300 $
Total
355 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 282 $
Scolaire (2024)
266 $
Total
2 548 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 640 $
Total
2 640 $

Inclusions

les électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle, hotte micro-onde, et laveuse sécheuse),les luminaires.

Exclusions

Aucun meubles, cadres et/ou tablette installée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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