699 800$
ULS : 23359153
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
2600 Place Chassé app. 216, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
WOW ! CLÉ EN MAIN!! Superbe unité de coin, parfaitement optimisée, au 2e étage d'une superbe copropriété entourée de verdure en plein coeur des Shop Angus ! 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher principale et son grand walk-in, magnifique aire ouverte avec cuisine moderne, grand balcon idéal pour les BBQ, rangement et GARAGE ! Nous vous attendons pour une visite !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
WOW. CLÉ EN MAIN! Superbe unité de coin, parfaitement optimisée, au 2e étage d'une superbe copropriété entourée de verdure en plein coeur des Shop Angus ! 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher principale et son grand Walk-In, magnifique aire ouverte avec cuisine moderne, grand balcon idéal pour les BBQ, rangement et GARAGE !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe copropriété entourée de verdure;
- Un condo de coin d'une superficie de plus de 1160 pi2 aux espaces parfaitement optimisés;
- Une superbe et vaste aire ouverte avec une magnifique cuisine moderne qui offre de très nombreux rangements, un bel espace salle à manger et un salon. Baignée de lumière grâce à ses grandes portes patio qui ouvrent sur un très grand balcon au calme donnant sur la cour intérieure, idéal pour les BBQ d'été !
- Une incroyable suite parentale de coin avec son grand walk-in et sa très belle salle de bain adjacente avec sa grande douche;
- Deux belles chambres à coucher supplémentaires très lumineuses avec rangements;
- Une 2e salle de bain moderne avec baignoire idéale pour la famille;
- Un placard situé près des chambres et de la salle de bain idéal pour accueillir la laveuse et la sécheuse;
- Et enfin au sous-sol, un rangement et un grand GARAGE privatif !
En choisissant cette magnifique unité, vous serez à quelques pas de l'arrêt de bus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez ravis d'être à proximité des attraits suivants: plusieurs parcs, pistes cyclables, plusieurs stations BIXIS®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ®, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel, gym Locomotion®, plusieurs excellents restaurants de quartier, boucherie, fromagerie et beaucoup plus!
C'est ici votre nouveau chez-vous, il ne vous reste qu'à le visiter !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe copropriété entourée de verdure;
- Un condo de coin d'une superficie de plus de 1160 pi2 aux espaces parfaitement optimisés;
- Une superbe et vaste aire ouverte avec une magnifique cuisine moderne qui offre de très nombreux rangements, un bel espace salle à manger et un salon. Baignée de lumière grâce à ses grandes portes patio qui ouvrent sur un très grand balcon au calme donnant sur la cour intérieure, idéal pour les BBQ d'été !
- Une incroyable suite parentale de coin avec son grand walk-in et sa très belle salle de bain adjacente avec sa grande douche;
- Deux belles chambres à coucher supplémentaires très lumineuses avec rangements;
- Une 2e salle de bain moderne avec baignoire idéale pour la famille;
- Un placard situé près des chambres et de la salle de bain idéal pour accueillir la laveuse et la sécheuse;
- Et enfin au sous-sol, un rangement et un grand GARAGE privatif !
En choisissant cette magnifique unité, vous serez à quelques pas de l'arrêt de bus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez ravis d'être à proximité des attraits suivants: plusieurs parcs, pistes cyclables, plusieurs stations BIXIS®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ®, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel, gym Locomotion®, plusieurs excellents restaurants de quartier, boucherie, fromagerie et beaucoup plus!
C'est ici votre nouveau chez-vous, il ne vous reste qu'à le visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieure, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Comptoir de Granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingenerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Adjacent à la CCP et SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 000 $
- Total
- 607 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 830 $
- Scolaire (2023)
- 455 $
- Total
- 4 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (Sauf celui de la chambre de coin), Stores et pôles à rideaux et lave-vaisselle.
Exclusions
2 télévisions et supports, luminaire de la chambre de coin, tablettes sur les murs chambres et salle de bain et miroirs salle de bains
Calculatrice de versements hypothécaire
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