279 900$
ULS : 9412981
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2779 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Le bel art de vivre dans Mercier! Ce condo est situé au dernier étage, vous offre une chambre à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie. L'accès à un balcon donne un plus au condo ! De part sa configuration, Le condo vous procurera une ambiance chaleureuse et feutrée. Il vous donnera tout le confort que vous recherchez. Ce condo a tout pour vous charmer. Condo Loué 1150$/mois, renouvèlement jusqu'au 30 Juin 2025 pour 1250$/Mois.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
41,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Cuisine avec un look moderne
- Rangement optimisé dans la cuisine.
- Une chambre à coucher
- La salle de bain très fonctionnelle avec sa grande douche
- Un espace Laveuse / Sécheuse
- Bel Investissement
**** UN PEU PLUS D'INFOS SUR LE SECTEUR ****
- Accès au métro Honoré-Beaugrand par la ligne de bus. (environ 7 minutes porte à porte)
- Arrêt d'autobus.
- À quelques pas du parc Saint-Victor et du Parc Bellerive qui vous offre le fleuve à proximité, piscine extérieure et sentiers de randonnées.
- En voiture, à quelques minutes de l'autoroute 25 et à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
- Mercier fait partie du grand développement de Mercier/ Hochelaga-Maisonneuve qui est en pleine expansion où se retrouvent le Stade Olympique, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique et plusieurs pistes cyclables.
- Situé à proximité d'écoles primaires et secondaires, et plusieurs garderies.
- La cuisine, salle à manger et le salon se partagent l'espace pour une convivialité assurée.
- Grande fenêtre dans la pièce de vie procurant une belle lumière.
- Cuisine avec un look moderne
- Rangement optimisé dans la cuisine.
- Une chambre à coucher
- La salle de bain très fonctionnelle avec sa grande douche
- Un espace Laveuse / Sécheuse
- Bel Investissement
**** UN PEU PLUS D'INFOS SUR LE SECTEUR ****
- Accès au métro Honoré-Beaugrand par la ligne de bus. (environ 7 minutes porte à porte)
- Arrêt d'autobus.
- À quelques pas du parc Saint-Victor et du Parc Bellerive qui vous offre le fleuve à proximité, piscine extérieure et sentiers de randonnées.
- En voiture, à quelques minutes de l'autoroute 25 et à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
- Mercier fait partie du grand développement de Mercier/ Hochelaga-Maisonneuve qui est en pleine expansion où se retrouvent le Stade Olympique, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique et plusieurs pistes cyclables.
- Situé à proximité d'écoles primaires et secondaires, et plusieurs garderies.
- La cuisine, salle à manger et le salon se partagent l'espace pour une convivialité assurée.
- Grande fenêtre dans la pièce de vie procurant une belle lumière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 9' 11" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
41,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 725 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 1 915 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
la laveuse, la sécheuse, l'air climatisé mural Les inclusions sont données en bon état de fonctionnement mais sans garantie légale de bon fonctionnement
Exclusions
Les effets personnels du locataire et du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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