440 000$
ULS : 16540137
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2801 Rue du Centre app. 216, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
L'ancien site de l'usine Sherwin Williams a été converti en Les Lofts D'Argenson, une propriété caractéristique avec de magnifiques lofts industriels qui mélangent l'ancien et le nouveau sans effort. Cette unité de coin est remplie de lumière naturelle et offre un espace ouvert avec des plafonds de 12'. Des rénovations récentes incluent des planchers en béton polis et chauffés, nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine. Un immense patio est ensoleillé pour la majeure partie de la journée. Emplacement de choix, à quelques pas du Marché Atwater, Canal de Lachine, et de toutes les commodités. Accès facile au métro et à l'autoroute. AAA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques
- Unité spacieux avec un beau aspect industriel.
- Le plan d'étage à aire ouverte vous offre des plafonds de 12 pieds avec des tuyaux et des poutres exposés.
- Unité de coin remplie de lumière naturelle.
- Plus de 130 pieds carrés d'espace extérieur sur la terrasse privée.
- Comprend un casier de rangement.
- Une courte distance de marche du Marché Atwater où l'on peut acheter des produits frais, des fleurs, des plantes et bien plus encore.
- Le canal de Lachine offre une infinité d'espaces verts et une piste cyclable/marchable qui mène au Vieux-Montréal, au Parc Jean Drapeau et à bien plus.
- Accès facile à tous les transports en commun, notamment le métro Charlevoix qui se trouve à un coin de rue.
- L'autoroute 20 et le pont Champlain sont à proximité immédiate.
- Pointe St Charles a connu une énorme revitalisation dans les dernières années et abrite certains des meilleurs restaurants et cafés. La qualité de vie est excellente dans cette communauté dynamique et en constante évolution.
Rénovations
2015 - Nouvelle salle de bain avec planchers chauffants.
2015 - Nouveaux planchers chauffants en béton poli.
2015 - Cuisine rénovée avec planchers chauffants.
2022 - Nouvelle thermopompe climatisation/chauffage mural.
- Unité spacieux avec un beau aspect industriel.
- Le plan d'étage à aire ouverte vous offre des plafonds de 12 pieds avec des tuyaux et des poutres exposés.
- Unité de coin remplie de lumière naturelle.
- Plus de 130 pieds carrés d'espace extérieur sur la terrasse privée.
- Comprend un casier de rangement.
- Une courte distance de marche du Marché Atwater où l'on peut acheter des produits frais, des fleurs, des plantes et bien plus encore.
- Le canal de Lachine offre une infinité d'espaces verts et une piste cyclable/marchable qui mène au Vieux-Montréal, au Parc Jean Drapeau et à bien plus.
- Accès facile à tous les transports en commun, notamment le métro Charlevoix qui se trouve à un coin de rue.
- L'autoroute 20 et le pont Champlain sont à proximité immédiate.
- Pointe St Charles a connu une énorme revitalisation dans les dernières années et abrite certains des meilleurs restaurants et cafés. La qualité de vie est excellente dans cette communauté dynamique et en constante évolution.
Rénovations
2015 - Nouvelle salle de bain avec planchers chauffants.
2015 - Nouveaux planchers chauffants en béton poli.
2015 - Cuisine rénovée avec planchers chauffants.
2022 - Nouvelle thermopompe climatisation/chauffage mural.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 27' 4"
Année de construction
1987
Superficie habitable
62,10 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Rénovations
Theromopompe Murale (2022, 1), Cuisine (2015, 1), Plancher (2015, 1), Salle de bains (2015, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 207)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 900 $
- Total
- 362 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 508 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 787 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur , cuisinière , lave-vaisselle , micro-ondes/ventilateur , laveuse , sécheuse , toutes les couvertures de fenêtres , bibliothèques , table à manger , armoire à médias , armoire à pharmacie , meubles d'extérieur.
Exclusions
Luminaire suspendu dans la salle à manger, location d'un chauffe-eau au tarif bimensuel de 34,47 $.
Calculatrice de versements hypothécaire
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