499 000$
ULS : 16829917
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
285 Place D'Youville app. 59, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Ce condo unique de plus de 1 000 pi², situé au dernier étage, combine charme historique et confort moderne. Avec ses murs de briques exposées, ses plafonds de 14 pieds, ses fenêtres de 10 pieds et un foyer au bois encore en usage, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à une mezzanine élégante. La chambre spacieuse dispose d'un walk-in, et la grande salle de bain allie style et modernité. Idéalement situé dans le Vieux-Port, à deux pas des transports, restaurants, cafés etc., Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez ce joyau rare au coeur du Vieux-Montréal, offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie magnifique. Ce condo situé au dernier étage allie à la perfection charme historique et confort moderne. Avec ses murs de briques exposées d'origine, ses plafonds spectaculaires de près de 14 pieds et ses fenêtres de 10 pieds, il baigne dans une lumière naturelle abondante.
Son design à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace invitant pour se détendre ou recevoir. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance à ce refuge d'une chambre. La chambre spacieuse comprend un walk-in, tandis que la grande salle de bain combine commodités modernes et style intemporel.
L'un des derniers foyers au bois encore en usage ajoute une ambiance chaleureuse, rendant ce condo vraiment unique. Situé dans le Vieux-Port dynamique, vous serez à quelques pas des transports en commun, des restaurants renommés, des cafés charmants et de la promenade pittoresque au bord de l'eau sur la rue de la Commune.
Emplacement, emplacement, emplacement! Ce condo est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce morceau d'histoire dans un cadre époustouflant.
UN VÉRITABLE TRÉSOR -- Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
**Un nouveau certificat de localisation a été commandé.**
**La superficie inscrite inclut la mezzanine.**
Son design à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace invitant pour se détendre ou recevoir. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance à ce refuge d'une chambre. La chambre spacieuse comprend un walk-in, tandis que la grande salle de bain combine commodités modernes et style intemporel.
L'un des derniers foyers au bois encore en usage ajoute une ambiance chaleureuse, rendant ce condo vraiment unique. Situé dans le Vieux-Port dynamique, vous serez à quelques pas des transports en commun, des restaurants renommés, des cafés charmants et de la promenade pittoresque au bord de l'eau sur la rue de la Commune.
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**Un nouveau certificat de localisation a été commandé.**
**La superficie inscrite inclut la mezzanine.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
1 000 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
18'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Interphone, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 542 $
- Scolaire (2023)
- 327 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 524 $
- Total
- 7 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles sont à vendre... à discuter.
Exclusions
Effets personnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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