635 000$
ULS : 27891214
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
288 Rue Ann app. 110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue dans ce magnifique appartement de coin au rez-de-chaussée du complexe Lowney. Cette unité spacieuse offre un espace de vie ouvert avec des plafonds de 9.5 pieds, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées, une buanderie, deux places de parking intérieures et un casier. L'immeuble est réputé pour ses services exceptionnels, notamment quatre terrasses interconnectées sur le toit offrant deux piscines, des hamacs, des barbecues, une table de billard, un jardin et un foyer. La salle de sport et la piscine intérieure/spa permettent de se détendre et de se remettre en forme tout au long de l'année.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce spacieux appartement de coin de 835 pi2 au Lowney offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec son spacieux patio au rez-de-chaussée donnant sur la cour privée, l'abondance de fenêtres, l'espace est rempli de lumière naturelle. L'aménagement comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées et une cuisine donnant sur l'espace de vie ouvert. Les équipements supplémentaires comprennent deux parkings intérieurs et un casier pour un rangement supplémentaire.
Le bâtiment lui-même offre des caractéristiques impressionnantes, telles que quatre terrasses sur le toit avec deux piscines, des espaces de détente, des barbecues, des hamacs et bien plus encore. Les résidents ont également accès à un salon urbain avec Wi-Fi et table de billard, ainsi qu'à une salle de sport bien équipée comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un bain froid et un jacuzzi.
Située à quelques pas de la future station REM, du canal de Lachine et de certains des meilleurs restaurants du quartier, cette unité allie commodité, confort et luxe dans un emplacement de choix.
Le bâtiment lui-même offre des caractéristiques impressionnantes, telles que quatre terrasses sur le toit avec deux piscines, des espaces de détente, des barbecues, des hamacs et bien plus encore. Les résidents ont également accès à un salon urbain avec Wi-Fi et table de billard, ainsi qu'à une salle de sport bien équipée comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un bain froid et un jacuzzi.
Située à quelques pas de la future station REM, du canal de Lachine et de certains des meilleurs restaurants du quartier, cette unité allie commodité, confort et luxe dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
77,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 400 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 725 $
- Scolaire (2024)
- 466 $
- Total
- 4 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 268 $
- Total
- 8 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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