420 000$
ULS : 22557715
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
288 Rue Richmond app. 215, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue à l'unité 215 du Quartier Général situé à proximité près du Canal Lachine et des nombreux services. Ce condo et son ensemble immobilier vous offrent un style de vie de type complexe hôtelier tout inclus. La superficie de 470 pi² propose un espace de vie ouvert et maximisé (salon, salle à manger, cuisine), une chambre fermée confortable, une garde-robe de type walk-in et une cuisine conçue avec designer incluant un comptoir îlot en quartz pouvant accueillir jusqu'à 4 tabourets. La salle de bain incluant douche indépendante et espace lav/sécheuse complète l'espace. Ce condo lumineux avec fenestration pleine hauteur, vous comblera.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
43,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Extras ajouter à l'achat:
Finition du plafond en gypse
Air climatisée murale
4 luminaires encastrées (aire de vie)
Rails avec 3 projecteurs lumineux (cuisine)
Mur renforcé pour supporter une télévision murale (salon)
Tablettes et rails supplémentaires pour le walk-in (chambre)
Meuble lavabo d'une grandeur standard remplaçant le modèle étroit initial (salle de bain)
Porte en verre sur mesure pour la douche (salle de bain)
Un espace de rangement (sous-sol)
Un espace pour 1 vélo (sous-sol)
Inclusions :
Réfrigérateur à recouvrement
Four encastré et plaque chauffante
Lave-vaisselle à recouvrement
Hotte encastrée
Laveuse et sécheuse à chargement frontal
Rideaux de type voilage sur mesure (salon)
Rideaux opaques sur mesure (black-out) (chambre)
Espaces communs :
Très longue piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
Zone BBQ et terrasse avec gazebo permanent
Plage urbaine, foyer et lounge extérieur sur le toit
Piscine intérieure, sauna sec, sauna vapeur (hammam)
Gym et salle de yoga intérieur
Cour intérieure végétalisée
Ruelle verte
Vaste lobby de style espace coworking incluant foyer au gaz
Salle de réception / bibliothèque pouvant également servir au télétravail
Commerces de proximité au rez-de-chaussée
Autre :
Possibilité de vendre séparément plusieurs meubles
Possibilité de transférer le bail de l'espace de stationnement intérieur
Au plaisir de vous rencontrer !
Finition du plafond en gypse
Air climatisée murale
4 luminaires encastrées (aire de vie)
Rails avec 3 projecteurs lumineux (cuisine)
Mur renforcé pour supporter une télévision murale (salon)
Tablettes et rails supplémentaires pour le walk-in (chambre)
Meuble lavabo d'une grandeur standard remplaçant le modèle étroit initial (salle de bain)
Porte en verre sur mesure pour la douche (salle de bain)
Un espace de rangement (sous-sol)
Un espace pour 1 vélo (sous-sol)
Inclusions :
Réfrigérateur à recouvrement
Four encastré et plaque chauffante
Lave-vaisselle à recouvrement
Hotte encastrée
Laveuse et sécheuse à chargement frontal
Rideaux de type voilage sur mesure (salon)
Rideaux opaques sur mesure (black-out) (chambre)
Espaces communs :
Très longue piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
Zone BBQ et terrasse avec gazebo permanent
Plage urbaine, foyer et lounge extérieur sur le toit
Piscine intérieure, sauna sec, sauna vapeur (hammam)
Gym et salle de yoga intérieur
Cour intérieure végétalisée
Ruelle verte
Vaste lobby de style espace coworking incluant foyer au gaz
Salle de réception / bibliothèque pouvant également servir au télétravail
Commerces de proximité au rez-de-chaussée
Autre :
Possibilité de vendre séparément plusieurs meubles
Possibilité de transférer le bail de l'espace de stationnement intérieur
Au plaisir de vous rencontrer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
43,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
et SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 360 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 409 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires, rideaux du salon et de la chambre à coucher, support télé,
Exclusions
3 tablettes murales du salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
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