1 150 000$
ULS : 18502504
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
3 Rue Westmount-Square app. 1212, Westmount
Bienvenue au 3 Rue Westmount-Square, Apt 1212 Une unité de coin élégamment rénovée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans l'un des immeubles les plus recherchés de Westmount. Cette condo sophistiquée offre des vues à couper le souffle orientées vers le sud, une élégante cuisine à aire ouverte avec des armoires sur mesure, et des planchers de bois franc dans tout le bâtiment. Le vaste salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les stores automatiques et les finitions haut de gamme dans les deux salles de bains.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
129,14 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3 Westmount Square, l'un des immeubles les plus prestigieux de Montréal, conçu par un architecte de renommée mondiale.
Caractéristiques supplémentaires du condo :
- Stores automatisés sur les fenêtres du sol au plafond,
- Système Sonos intégré dans tout l'appartement,
- Bureau encastré sur mesure dans la salle familiale/chambre d'amis avec doubles portes de poche,
- Dressing personnalisé avec placard intégré dans la chambre principale,
- Salle de bain attenante avec douche à vapeur et planchers chauffants,
- Humidificateur intégré séparé,
- Cuisine élégante et moderne avec îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner, préparer et servir ou simplement se réunir pour des cocktails ou même un petit déjeuner décontracté,
- Appareils de cuisine haut de gamme :
- Four Fisher Paykel intégré dans l'îlot central,
- cuisinière AEG,
- Four à micro-ondes Thermador,
- Lave-vaisselle Asko encastré,
- Réfrigérateur encastré Liebherr sur mesure,
- lave-linge Bosch et sèche-linge à évacuation automatique.
Large gamme de services :
- Valet de chambre, sécurité 24 heures sur 24,
- Piscine intérieure, salle de sport, sauna,
- Terrasse extérieure réservée aux résidents,
- Garage intérieur, service de voiturier en option,
- Accès souterrain direct à l'espace commercial, aux cliniques médicales et à la station de métro,
Cette unité vient également avec un casier de stockage (155) et 1 place de garage non désignée.
Les frais mensuels comprennent : Les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et du gymnase, le stationnement intérieur.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
*L'achat d'une unité dans le Westmount Square représente un transfert d'actions et Isabelle Lamy Avocat est la firme qui s'occupe de toutes les transactions.
** Il n'y a pas de certificat de localisation car le bien est indivis.
-Tout acheteur d'une unité au Square Westmount, en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022, est tenu de verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5% du prix d'achat.
Caractéristiques supplémentaires du condo :
- Stores automatisés sur les fenêtres du sol au plafond,
- Système Sonos intégré dans tout l'appartement,
- Bureau encastré sur mesure dans la salle familiale/chambre d'amis avec doubles portes de poche,
- Dressing personnalisé avec placard intégré dans la chambre principale,
- Salle de bain attenante avec douche à vapeur et planchers chauffants,
- Humidificateur intégré séparé,
- Cuisine élégante et moderne avec îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner, préparer et servir ou simplement se réunir pour des cocktails ou même un petit déjeuner décontracté,
- Appareils de cuisine haut de gamme :
- Four Fisher Paykel intégré dans l'îlot central,
- cuisinière AEG,
- Four à micro-ondes Thermador,
- Lave-vaisselle Asko encastré,
- Réfrigérateur encastré Liebherr sur mesure,
- lave-linge Bosch et sèche-linge à évacuation automatique.
Large gamme de services :
- Valet de chambre, sécurité 24 heures sur 24,
- Piscine intérieure, salle de sport, sauna,
- Terrasse extérieure réservée aux résidents,
- Garage intérieur, service de voiturier en option,
- Accès souterrain direct à l'espace commercial, aux cliniques médicales et à la station de métro,
Cette unité vient également avec un casier de stockage (155) et 1 place de garage non désignée.
Les frais mensuels comprennent : Les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et du gymnase, le stationnement intérieur.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
*L'achat d'une unité dans le Westmount Square représente un transfert d'actions et Isabelle Lamy Avocat est la firme qui s'occupe de toutes les transactions.
** Il n'y a pas de certificat de localisation car le bien est indivis.
-Tout acheteur d'une unité au Square Westmount, en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022, est tenu de verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5% du prix d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
129,14 m²
Fenestration
Aluminium
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
12
Dimensions :
7'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12
Dimensions :
10'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12
Dimensions :
16'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12
Dimensions :
8'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12
Dimensions :
6'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12
Dimensions :
15'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
12
Dimensions :
7'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12
Dimensions :
8'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
12
Dimensions :
11'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 900 $
- Frais de copropriété
- 28 620 $
- Total
- 32 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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