995 000$
ULS : 26878833
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
3 Rue Westmount-Square app. 1113, Westmount
-Les photos seront publiées sous peu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 390 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Avec une vue panoramiques à couper le souffle.
L'immeuble offre également une nouvelle terrasse extérieure privée avec des meubles Jardin De Ville.
Westmount Square de Montréal est un complexe de tours de grande hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve la magnifique unité de 2 chambres à coucher, 1390 pieds carrés, numéro 1113.
Cette oeuvre architecturale dessinée par Mies Van der Rohe est parfaitement située à proximité de toutes les commodités : boutiques, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.
Services offerts :
Bâtiment sécurisé avec portier 24/7 ;
Garage intérieur, service de voiturier en option ;
Salle de sport intérieure et piscine ;
Terrasse extérieure réservée aux résidents.
Piscine intérieure chauffée sur le toit
Les frais mensuels incluent :
Taxes municipales et scolaires ;
Assurance du bâtiment ;
Eau chaude, air conditionné et chauffage ;
Nettoyage des fenêtres 4 fois par an.
Accès à la piscine, au sauna, à la salle de sport ;
*-Veuillez noter que l'unité est présentement louée.
DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Trente-neuf (39) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
Stationnement intérieur et service de voiturier ($).
*La superficie indiquée provient des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'en tant que coopérative, les parts sont vendues (et non en pieds carrés).
*L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts, et Isabelle Lamy Lawyer est le cabinet qui gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxe de bienvenue).
*Le service mensuel de voiturier est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car cet immeuble est indivis.
**Déclaration du vendeur : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall d'entrée, les espaces communs et l'unité.
***Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve équivalente à 1,5 % du prix d'achat.
L'immeuble offre également une nouvelle terrasse extérieure privée avec des meubles Jardin De Ville.
Westmount Square de Montréal est un complexe de tours de grande hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve la magnifique unité de 2 chambres à coucher, 1390 pieds carrés, numéro 1113.
Cette oeuvre architecturale dessinée par Mies Van der Rohe est parfaitement située à proximité de toutes les commodités : boutiques, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.
Services offerts :
Bâtiment sécurisé avec portier 24/7 ;
Garage intérieur, service de voiturier en option ;
Salle de sport intérieure et piscine ;
Terrasse extérieure réservée aux résidents.
Piscine intérieure chauffée sur le toit
Les frais mensuels incluent :
Taxes municipales et scolaires ;
Assurance du bâtiment ;
Eau chaude, air conditionné et chauffage ;
Nettoyage des fenêtres 4 fois par an.
Accès à la piscine, au sauna, à la salle de sport ;
*-Veuillez noter que l'unité est présentement louée.
DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Trente-neuf (39) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
Stationnement intérieur et service de voiturier ($).
*La superficie indiquée provient des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'en tant que coopérative, les parts sont vendues (et non en pieds carrés).
*L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts, et Isabelle Lamy Lawyer est le cabinet qui gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxe de bienvenue).
*Le service mensuel de voiturier est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car cet immeuble est indivis.
**Déclaration du vendeur : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall d'entrée, les espaces communs et l'unité.
***Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve équivalente à 1,5 % du prix d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 390 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11
Dimensions :
7'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
14'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
24'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
15' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
7'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
7'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
13'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 28 613 $
- Total
- 28 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.
Exclusions
Tous les effets personnels de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%