518 000$
ULS : 17537149
Appartement - Condominium
à vendre
300 Av. George-V app. 205, Montréal (Lachine) (Est)
Bienvenue dans ce condo impeccable, construit en 2022, avec deux chambres et deux salles de bains - une unité de coin au 2ème étage, inondée de lumière naturelle et dotée de hauts plafonds. La cuisine élégante, équipée d'appareils modernes, se fond parfaitement dans un espace de vie/salle à manger chaleureux. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des tables de chevet. La salle de bains complète présente des finitions contemporaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau de vie moderne.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue dans cette résidence contemporaine qui offre une parfaite fusion de style urbain et de confort moderne. Située au coeur d'un quartier dynamique.
Dès votre entrée dans le condo, vous êtes accueilli par un espace lumineux et aéré, avec des finitions de haute qualité.
La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en quartz. À côté, la salle à manger est baignée de lumière naturelle.
Les deux chambres offrent calme et espace de rangement, avec une salle de bain attenante et un dressing de style "Walk-in" dans la chambre principale.
La salle de bain principale est équipée d'une douche moderne et de matériaux de qualité.
En plus de son intérieur impeccable, la résidence propose des commodités exceptionnelles telles que l'accès à la terrasse sur le toit ainsi qu'un balcon privé, et un ascenseur.
Proximité de :
- Gare du Canal (5 min)
- Arrêt de bus (à quelques pas de votre condo)
- Autoroute (2 min)
- Canal de Lachine (2 min)
- Aéroport (10 min)
- Hôpital du CUSM - Glen (10 min)
- Centre-ville (15 min)
- Épicerie/pharmacie/banques/restaurants/SAQ (5 min)
- Écoles primaires/secondaires/collèges (5-10 min)
Dès votre entrée dans le condo, vous êtes accueilli par un espace lumineux et aéré, avec des finitions de haute qualité.
La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en quartz. À côté, la salle à manger est baignée de lumière naturelle.
Les deux chambres offrent calme et espace de rangement, avec une salle de bain attenante et un dressing de style "Walk-in" dans la chambre principale.
La salle de bain principale est équipée d'une douche moderne et de matériaux de qualité.
En plus de son intérieur impeccable, la résidence propose des commodités exceptionnelles telles que l'accès à la terrasse sur le toit ainsi qu'un balcon privé, et un ascenseur.
Proximité de :
- Gare du Canal (5 min)
- Arrêt de bus (à quelques pas de votre condo)
- Autoroute (2 min)
- Canal de Lachine (2 min)
- Aéroport (10 min)
- Hôpital du CUSM - Glen (10 min)
- Centre-ville (15 min)
- Épicerie/pharmacie/banques/restaurants/SAQ (5 min)
- Écoles primaires/secondaires/collèges (5-10 min)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
80,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 300 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 279 $
- Scolaire (2023)
- 432 $
- Total
- 3 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, Microwave, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
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