540 000$
ULS : 28245102
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
300 Rue Ann app. 316, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
LOWNEY 9 - Situé au coeur de Griffintown, cette unité de coin ensoleillé à un grand balcon et des finitions modernes, incluant comptoir en quartz et hauts plafonds en béton. Électros, climatisation et stationnement intérieur inclus. 4 terrasses sur les toits avec deux piscines, des espaces lounge, BBQ, des hamacs, un chalet urbain avec wifi et table de billard ainsi qu'une salle d'exercice complète avec sauna, bain vapeur, jacuzzi, bain froid et une piscine intérieure. À quelques pas de la futur station du REM, du canal et des meilleurs restaurants du quartier!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,08 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE:
- Quatre terrasses sur le toit avec vues imprenables sur la ville
- Une terrasse zen avec pergolas, des hamacs, sable et un mur d'eau
- Deux piscines sur le toit
- Espace de détente sur le toit avec des barbecues
- Spa scandinave avec sauna, bain de vapeur ainsi que les bains chauds et froids
- Piscine chauffée intérieur
- Centre sportif
- Wifi gratuit
- Chalet urbain avec cuisine, salle de bains, tv, lounge, table de billard et foyer au gaz
- Salle de conférence privée (disponible sous réservation)
- Page Facebook privée pour les co-propriétaires
- Insonorisation supérieure
- Accès à clé magnétique
- Caméras de surveillance 24h
- Deux ascenseurs
- Supports à bicyclettes
- Service Car-to-Go en face de l'immeuble
- Garderie
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
À distance de marche des pharmacies, banques, magasins, restaurants, SAQ et Marché Adonis . Futur parc prévu en face de l'immeuble. À quelques pas de la futur station du REM, du canal et des meilleurs restaurants du quartier!
Stationnement intérieur: S1 # 270
Rangement: S1 # 429
- Quatre terrasses sur le toit avec vues imprenables sur la ville
- Une terrasse zen avec pergolas, des hamacs, sable et un mur d'eau
- Deux piscines sur le toit
- Espace de détente sur le toit avec des barbecues
- Spa scandinave avec sauna, bain de vapeur ainsi que les bains chauds et froids
- Piscine chauffée intérieur
- Centre sportif
- Wifi gratuit
- Chalet urbain avec cuisine, salle de bains, tv, lounge, table de billard et foyer au gaz
- Salle de conférence privée (disponible sous réservation)
- Page Facebook privée pour les co-propriétaires
- Insonorisation supérieure
- Accès à clé magnétique
- Caméras de surveillance 24h
- Deux ascenseurs
- Supports à bicyclettes
- Service Car-to-Go en face de l'immeuble
- Garderie
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
À distance de marche des pharmacies, banques, magasins, restaurants, SAQ et Marché Adonis . Futur parc prévu en face de l'immeuble. À quelques pas de la futur station du REM, du canal et des meilleurs restaurants du quartier!
Stationnement intérieur: S1 # 270
Rangement: S1 # 429
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
67,08 m²
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 471 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 051 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 3 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 432 $
- Total
- 6 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Laveuse, sécheuse, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Luminaires, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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