Vendu
Vendu
ULS : 13465782
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
309 Rue Bourgeoys app. 3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Magnifique unité de coin dans le complexe Les Jardins Bourgeoys Phase II. Condo très bien entretenu avec 2 chambres, garage intérieur, balcon privée avec rangement, un 2e rangement au garage, support à vélos. Secteur recherché (voir addenda). Saisissez l'occasion et appelez vite pour une visite.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
815,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
NATHALIE PERRON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLUS INC.
MYLENE PROULX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
SECTEUR RECHERCHÉ
** Près des autobus allant au centre-ville ou vers le métro Charlevoix.
** À proximité du canal Lachine, du marché Atwater, d'un Costco
et de l'hôpital de Verdun.
** Près de l'école primaire et du parc Le Ber.
Le complexe Les Jardins Bourgeoys Phase II construit par l'entreprise bien connue SAMCON est très bien administré avec des fonds suffisants selon les nouvelles lois en vigueur (fond de roulement, fond de prévoyance et fond assurances. Le rapport complet pour le carnet d'entretien et l'étude du fond de prévoyance est aussi disponible sur demande.
L'escalier intérieur bien fenestré pour plus de luminosité a totalement été repeint. Le balcon arrière aussi.
** Près des autobus allant au centre-ville ou vers le métro Charlevoix.
** À proximité du canal Lachine, du marché Atwater, d'un Costco
et de l'hôpital de Verdun.
** Près de l'école primaire et du parc Le Ber.
Le complexe Les Jardins Bourgeoys Phase II construit par l'entreprise bien connue SAMCON est très bien administré avec des fonds suffisants selon les nouvelles lois en vigueur (fond de roulement, fond de prévoyance et fond assurances. Le rapport complet pour le carnet d'entretien et l'étude du fond de prévoyance est aussi disponible sur demande.
L'escalier intérieur bien fenestré pour plus de luminosité a totalement été repeint. Le balcon arrière aussi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
815,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 800 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 037 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 935 $
- Total
- 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, tringles, rideaux, stores, miroir de la salle de bains, console noire à l'entrée, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, thermostats intelligents HILO d'Hydro-Québec qui seront remplacés par les thermostats d'origine, bidet ajouté à la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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