425 000$
ULS : 23004892
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3100 Rue Rachel E. app. 331, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Luxueux condo moderne projet U31, situé dans un quartier dynamique de Shop Angus, offre un design haut de gamme, avec plancher de bois d'ingénierie, plafonds 8'11pi en béton apparent, comptoir en quartz, dosseret de céramique, îlot central, 1 place de stationnement au garage, piscine sur le toit, près de tous les commodités telles que métro Préfontaine, parc Jean-Duceppe, tous les commerces.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
52,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***LUXUEUX CONDO À SHOP ANGUS***
Luxueux condo moderne projet U31, situé dans un quartier dynamique de Shop Angus, offre une combinaison attrayante de confort, de design, et de commodités haut de gamme.
Ce type de condo est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec des commodités luxueuses. L'accès facile au métro et aux commerces locaux ajoute une grande valeur, surtout pour les professionnels ou les personnes qui apprécient un mode de vie actif et pratique.
L'UNITÉ:
- 1 chambre
- Grande chambre à coucher avec walk-in
- Balcon privatif
- Air climatisé mural
- Plafons en béton
- 1 espace au garage
- Rangement
Êtes-vous intéressé par ce type de propriété pour y vivre, ou envisagez-vous cela comme un investissement potentiel? Alors, n'hésitez pas à nous appeler pour une visite!
*Les frais de condo inclus l'eau chaude
Luxueux condo moderne projet U31, situé dans un quartier dynamique de Shop Angus, offre une combinaison attrayante de confort, de design, et de commodités haut de gamme.
Ce type de condo est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec des commodités luxueuses. L'accès facile au métro et aux commerces locaux ajoute une grande valeur, surtout pour les professionnels ou les personnes qui apprécient un mode de vie actif et pratique.
L'UNITÉ:
- 1 chambre
- Grande chambre à coucher avec walk-in
- Balcon privatif
- Air climatisé mural
- Plafons en béton
- 1 espace au garage
- Rangement
Êtes-vous intéressé par ce type de propriété pour y vivre, ou envisagez-vous cela comme un investissement potentiel? Alors, n'hésitez pas à nous appeler pour une visite!
*Les frais de condo inclus l'eau chaude
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
52,70 m²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot en quartz
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 3'11'' x 6'0''
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 800 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 003 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 284 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 639 $
- Total
- 2 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, divan, lit (sans matelas).
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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