435 000$
ULS : 27137489
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
314 Rue Desmarteau app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
***UN CHOIX ÉVIDENT*** À quelques pas du Parc Promenade Bellerive, quartier recherché de Mercier! Ce charmant condo, situé au 3ème étage, vous séduira avec son espace de vie à aire ouverte et ses 2 chambres à coucher de belles dimensions. Lumineux, moderne et impeccable. Petite copropriété de 16 unités très bien administrée. Abri d'auto + rangement. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier recherché de Mercier pour sa quiétude, son air de campagne!
- Emplacement au 3ème et dernier étage avec vue arrière sur le Parc Promenade Bellerive
- Grand salon lumineux avec fenestrations multiples apportant une belle luminosité. Foyer au gaz naturel avec manteau lattes d'ardoise, plancher de bois et porte-patio ouvrant sur balcon avant
- Cuisine bien configurée dotée de comptoir quartz, d'un îlot avec rangement sur 2 côtés, armoires thermoplastiques. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Salle à manger adjacente à la cuisine et au salon
- Deux grandes chambres à coucher donc la chambre principale avec "walk-in" et porte menant sur la terrasse arrière avec vue sur le Parc Bellerive
- Salle de bains avec douche en coin vitrée, comptoir granite et 2 lavabos
- Stationnement privatif abri d'auto avec espace de rangement
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, du Parc L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des arrêts d'autobus direction métro Honoré-Beaugrand ainsi que direction centre-ville
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- Quartier recherché de Mercier pour sa quiétude, son air de campagne!
- Emplacement au 3ème et dernier étage avec vue arrière sur le Parc Promenade Bellerive
- Grand salon lumineux avec fenestrations multiples apportant une belle luminosité. Foyer au gaz naturel avec manteau lattes d'ardoise, plancher de bois et porte-patio ouvrant sur balcon avant
- Cuisine bien configurée dotée de comptoir quartz, d'un îlot avec rangement sur 2 côtés, armoires thermoplastiques. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Salle à manger adjacente à la cuisine et au salon
- Deux grandes chambres à coucher donc la chambre principale avec "walk-in" et porte menant sur la terrasse arrière avec vue sur le Parc Bellerive
- Salle de bains avec douche en coin vitrée, comptoir granite et 2 lavabos
- Stationnement privatif abri d'auto avec espace de rangement
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, du Parc L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des arrêts d'autobus direction métro Honoré-Beaugrand ainsi que direction centre-ville
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
93,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc Bellerive (balcon arrière)
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 407 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 2 689 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, support mural de téléviseur du salon, 4 haut-parleurs au plafond du salon, stores, lustres
Exclusions
Téléviseur du salon, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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