3 600 000$
ULS : 15874334
Appartement - Condominium
à vendre
3150 Place De Ramezay app. 001, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
L'attente d'un condo avec espace extérieur dans la Phase I du prestigieux M sur la Montagne est terminée! Le " M " est sans doute l'un des projets les plus exclusifs à Montréal. Un immeuble historique sécuritaire situé à l'intérieur d'un immense parc réservé aux résidents, avec sentiers pédestres, court de tennis et enclos pour chiens, le tout à distance de marche du centre-ville et des meilleures commodités de Westmount. Cette demeure ensoleillée offre un vaste plan ouvert avec une magnifique cuisine italienne, 3 c-à-c, 3 s-de-b luxueuses et 2 stationnements. La pièce de résistance est un espace extérieur magique enveloppant la résidence.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**M sur la Montagne - Phase 1**
+ Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité du Mont-Royal, de Westmount et du centre-ville.
+ Quinze minutes à pied du centre-ville et dix minutes de l'avenue Greene à Westmount.
+ Parc privé sécurisé et clôturé, à l'usage exclusif des résidents, avec sentiers de promenade et parcours pour chiens.
+ La phase I est un bâtiment historique restaurée et rénovée à la perfection.
+ Un vaste centre de conditionnement physique comprenant un gymnase, des installations de spa et une opulente piscine intérieure de 18' x 54'
+ Court de tennis extérieur en terre battue
+ Ascenseur privé pour l'accès aux unités
+ Hall d'entrée et espaces communs luxueux
+ Stationnement intérieur spacieux
+ Système de sécurité avec caméras
+ Salon pour réunions pour les résidents
+ Concierge / portier
**Caractéristiques du condo**
+ Finitions de la plus haute qualité y compris une magnifique cuisine italienne Euromobile, salles de bains en marbre, planchers en marbre dans le salon, la salle à manger et la cuisine, planchers en bois dans les chambres, superbes moulures, accessoires de plomberie haut de gamme.
+ Appareils électroménagers haut de gamme intégrés "Miele" comprenant réfrigérateur intégré, cuisinières/micro-ondes, hotte et lave-vaisselle ainsi qu'une plaque de cuisson "Wolfe".
+ Magnifique espace extérieur privé comprenant à la fois des espaces verts et une superbe terrasse
+ Fenestration et lumière abondantes
+ Éclairage encastré
+ 2 places de stationnement intérieurs
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
+ Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité du Mont-Royal, de Westmount et du centre-ville.
+ Quinze minutes à pied du centre-ville et dix minutes de l'avenue Greene à Westmount.
+ Parc privé sécurisé et clôturé, à l'usage exclusif des résidents, avec sentiers de promenade et parcours pour chiens.
+ La phase I est un bâtiment historique restaurée et rénovée à la perfection.
+ Un vaste centre de conditionnement physique comprenant un gymnase, des installations de spa et une opulente piscine intérieure de 18' x 54'
+ Court de tennis extérieur en terre battue
+ Ascenseur privé pour l'accès aux unités
+ Hall d'entrée et espaces communs luxueux
+ Stationnement intérieur spacieux
+ Système de sécurité avec caméras
+ Salon pour réunions pour les résidents
+ Concierge / portier
**Caractéristiques du condo**
+ Finitions de la plus haute qualité y compris une magnifique cuisine italienne Euromobile, salles de bains en marbre, planchers en marbre dans le salon, la salle à manger et la cuisine, planchers en bois dans les chambres, superbes moulures, accessoires de plomberie haut de gamme.
+ Appareils électroménagers haut de gamme intégrés "Miele" comprenant réfrigérateur intégré, cuisinières/micro-ondes, hotte et lave-vaisselle ainsi qu'une plaque de cuisson "Wolfe".
+ Magnifique espace extérieur privé comprenant à la fois des espaces verts et une superbe terrasse
+ Fenestration et lumière abondantes
+ Éclairage encastré
+ 2 places de stationnement intérieurs
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 003 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 414 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 150 200 $
- Total
- 2 565 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 919 $
- Scolaire (2024)
- 2 169 $
- Total
- 18 088 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 31 272 $
- Total
- 31 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores électriques, rideaux et tringles à rideaux, encastrés, foyer électrique, réfrigérateur à vin et réfrigérateur à boissons.
Exclusions
Lustres et appliques murales, chargeur de voiture, banquette dans salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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