449 000$
ULS : 11370549
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
32 Av. Stanley, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Ce magnifique condo au 2e étage des Cours Stanley offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à une grande terrasse de 20 pi x 10 pi. Construit en 2013, il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec espace bureau, une salle de bains moderne avec douche vitrée et bain séparé, ainsi qu'une salle de lavage. Stationnement extérieur inclus. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché, proche des commodités!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Situé dans le complexe des Cours Stanley, ce superbe condo au 2e étage offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement lumineux et moderne. Construit en 2013, il bénéficie de matériaux et de finitions contemporains, parfaits pour les acheteurs à la recherche d'un espace à la fois élégant et fonctionnel.
- **Espace de vie ouvert et lumineux** : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'agencement fluide et convivial est idéal pour les réceptions ou pour profiter de moments de détente en famille. Le tout donne accès à un **immense balcon terrasse** de 20 pi x 10 pi, parfait pour les repas en plein air, le jardinage en pots ou simplement pour savourer les journées ensoleillées.
- **Deux chambres spacieuses** : Le condo comprend deux chambres à coucher de bonne dimension. La chambre principale est dotée d'une **pièce adjacente**, qui peut être utilisée comme petit bureau, coin lecture ou espace de travail à domicile, un atout précieux dans le monde d'aujourd'hui.
- **Grande salle de bains moderne** : La salle de bains, élégamment conçue, est équipée d'une **douche vitrée** ainsi que d'un **bain séparé**, offrant un espace de relaxation digne d'un spa.
- **Espace de rangement pratique** : En plus d'une **salle de lavage indépendante**, le condo propose de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation. De plus, un espace de rangement extérieur est accessible depuis le balcon, idéal pour entreposer les articles saisonniers ou les équipements supplémentaires.
- **Stationnement extérieur** : La propriété comprend également une place de stationnement extérieure, pratique pour faciliter votre quotidien.
- **Balcon-terrasse spacieux** : La grande terrasse de 20 pi x 10 pi est un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur généreux, rare dans un condo.
- **Construction récente (2013)**, offrant des finitions et équipements modernes.
- Propriété située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, services et espaces verts.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce condo unique, combinant confort, modernité et emplacement idéal aux Cours Stanley.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
100 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 168 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 043 $
- Total
- 1 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, air climatisé murale, lave-vaiselle, rideaux, stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires,
Exclusions
chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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