625 000$
ULS : 14930477
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
320 Ch. de la Rive-Boisée app. 408, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Condo au bord de l'eau de 3 CAC et 2 SDB. Cette belle unité a tout pour plaire. 3 CAC de bonnes dimensions, salon/salle à manger à aire ouverte et cuisine avec comptoirs en granite. Les électroménagers sont inclus. Ce condo dispose d'une salle de lavage, de moulures o'gees et d'un balcon pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. Un stationnement dans le garage est inclus ainsi qu'un casier de rangement. Le bâtiment dispose des commodités suivantes: magnifique hall d'entrée, télésiège pour chaise roulant, salle de lecture/ bibliothèque, 2 ascenseurs, gym et piscine intérieure. À proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT WISEMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Condo au bord de l'eau de 3 CAC et 2 SDB. Cette belle unité a tout pour plaire. 3 CAC de bonnes dimensions, salon/salle à manger à aire ouverte et cuisine avec comptoirs en granite. Les électroménagers sont inclus. Ce condo dispose d'une salle de lavage, de moulures o'gees et d'un balcon pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. Un stationnement dans le garage est inclus ainsi qu'un casier de rangement. Le bâtiment dispose des commodités suivantes: magnifique hall d'entrée, télésiège pour chaise roulant, salle de lecture/ bibliothèque, 2 ascenseurs, gym et piscine intérieure. À proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir!
Il y a une cotisation spéciale de 625$, celle-ci sera payée par le vendeur.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
-Toutes les offres en argent comptant doivent inclure un dépôt d'un minimum de 5 000 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
Il y a une cotisation spéciale de 625$, celle-ci sera payée par le vendeur.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
-Toutes les offres en argent comptant doivent inclure un dépôt d'un minimum de 5 000 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 341 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 524 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 407 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 3 821 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 272 $
- Total
- 1 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les stores, tous les luminaires, réservoir d'eau chaude 40 gallons(2024), unité de climatisation centrale, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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