1 175 000$
ULS : 14384475
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
333 Rue Sherbrooke E. app. 602-603A, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo unique en son genre, parfait pour un propriétaire occupant ou un pied-à-terre! Le 333 est un immeuble de haute qualité avec un design unique, idéalement situé à l'intersection de Ville-Marie et du Plateau. Ce bâtiment emblématique dispose d'un service de conciergerie 24h, de deux salles de sport et d'une remarquable piscine suspendue sur le toit. Cette unité dispose de 3 places de stationnement privées et d'une énorme salle de rangement. Comprenant 2 chambres dont une immense suite parentale avec possibilité d'une 3e chambre, 3 salles de bain complètes, électroménagers de luxe et cave à vin.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
166,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Caractéristiques:
- 1792 pi. ca. de surface habitable obtenue en fusionnant deux appartements en un seul
- Service de conciergerie 24h/24
- Salon avec fenêtres surdimensionnées et une vue dégagée plein sud sur la ville
- Planchers en merisier brésilien
- Stores électriques (salon et chambre principale)
- Climatisation centrale
- Planchers chauffants dans la salle de bain de la pièce centrale
- 2 grands garde-robes walk-in
- 3 places de stationnement souterrain
- 3 espaces de rangement dont 2 cages et 1 espace de stationnement qui fût aménagé en locker fermé
- Système de détection de fuite d'eau
Emplacement:
- Emplacement central à quelques pas du métro Sherbrooke et de la rue St-Denis
- Sites culturels montréalais à proximité
- Vie de quartier animée avec espaces verts à proximité
Services du bâtiment:
- Deux salles de sport entièrement équipées
- Piscine et terrasse sur le toit
- Conciergerie et sécurité 24h
- Accès à une immense terrasse sur 2 niveaux offrant une vue imprenable sur la montagne, le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville
Condo bien entretenu et géré professionnellement avec un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance bien alimentés.
Ce condo a été créé en fusionnant deux unités en une seule et pourrait être subdivisé (acheteur à se renseigner auprès du syndicat des copropriétaires). Une troisième chambre pourrait être créée à l'endroit où se trouve actuellement la salle à manger.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Cadastre des parties communes: 3067369 , 3525539 , 3525542 , 3567092 , 3567111 , 5714693 , 5714694 , 5714695 , 5714696 , 5714697 , 5714698 , 5714699 , 5714700 , 5714701 , 5714702 , 5714703 , 5714704 , 5714705 , 5714706 , 5714707 , 5714708 , 5714709 , 5714710 , 5714711 , 5714712 , 5714713 , 5714714 , 5714715 , 5714716
- 1792 pi. ca. de surface habitable obtenue en fusionnant deux appartements en un seul
- Service de conciergerie 24h/24
- Salon avec fenêtres surdimensionnées et une vue dégagée plein sud sur la ville
- Planchers en merisier brésilien
- Stores électriques (salon et chambre principale)
- Climatisation centrale
- Planchers chauffants dans la salle de bain de la pièce centrale
- 2 grands garde-robes walk-in
- 3 places de stationnement souterrain
- 3 espaces de rangement dont 2 cages et 1 espace de stationnement qui fût aménagé en locker fermé
- Système de détection de fuite d'eau
Emplacement:
- Emplacement central à quelques pas du métro Sherbrooke et de la rue St-Denis
- Sites culturels montréalais à proximité
- Vie de quartier animée avec espaces verts à proximité
Services du bâtiment:
- Deux salles de sport entièrement équipées
- Piscine et terrasse sur le toit
- Conciergerie et sécurité 24h
- Accès à une immense terrasse sur 2 niveaux offrant une vue imprenable sur la montagne, le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville
Condo bien entretenu et géré professionnellement avec un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance bien alimentés.
Ce condo a été créé en fusionnant deux unités en une seule et pourrait être subdivisé (acheteur à se renseigner auprès du syndicat des copropriétaires). Une troisième chambre pourrait être créée à l'endroit où se trouve actuellement la salle à manger.
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Cadastre des parties communes: 3067369 , 3525539 , 3525542 , 3567092 , 3567111 , 5714693 , 5714694 , 5714695 , 5714696 , 5714697 , 5714698 , 5714699 , 5714700 , 5714701 , 5714702 , 5714703 , 5714704 , 5714705 , 5714706 , 5714707 , 5714708 , 5714709 , 5714710 , 5714711 , 5714712 , 5714713 , 5714714 , 5714715 , 5714716
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
166,50 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
4'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
6
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
12'9" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
11'11" X 26'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
11'5" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
6'6" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
17'4" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 171 700 $
- Total
- 1 360 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 939 $
- Scolaire (2024)
- 1 127 $
- Total
- 10 066 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 456 $
- Total
- 12 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur à vin, machine à café Miele, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle, toutes les étagères encastrées, système de thermostat intelligent Google Nest, aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires illustrés sur les photos, stores et rideaux électriques, chargeur d'auto électrique installé sur le spot #76.
Calculatrice de versements hypothécaire
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