697 000$
ULS : 18053875
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
3435 Av. Prud'homme app. 10, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Montréal ! Ce superbe condo de 2 chambres à coucher a été rénové à la perfection, offrant un mélange harmonieux d'élégance et de modernité. En entrant dans cet espace invitant, vous serez accueilli par des pièces lumineuses et ensoleillées, ornées de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à danser dans tout l'espace. Le salon et la salle à manger sont des espaces ouverts, parfaits pour recevoir des invités et profiter de soirées douillettes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 133,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Entrez dans le luxe en visitant la salle de bains récemment rénovée de ce superbe appartement. Dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes européennes, cette oasis aux allures de spa offre une retraite moderne avec un design épuré et des équipements haut de gamme. De l'eau en cascade de la douche à l'italienne au confort ergonomique des toilettes européennes, chaque détail respire la sophistication et le style.
Préparez-vous à être séduit par la cuisine gastronomique, un délice pour le chef avec des appareils haut de gamme et des plans de travail élégants. Que vous prépariez un repas rapide ou que vous organisiez un dîner, cette cuisine ne manquera pas d'inspirer votre créativité culinaire.
Avec de hauts plafonds qui ajoutent à l'impression d'espace et de luxe, chaque coin de ce condo respire la sophistication et le style. Et n'oublions pas la commodité de l'emplacement fantastique ! Situé à distance de marche de village de Westmount et village de Monkland, vous trouverez un éventail de commodités, y compris des magasins d'alimentation, des boutiques, des restaurants et des services, vous assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
De plus, avec un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux parcs et aux principales artères, ce condo offre le summum de la commodité urbaine. Et pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, sachez que l'immeuble dispose d'un concierge à demeure et d'un espace de stockage pour votre confort.
Mais le luxe ne s'arrête pas là. En explorant plus avant, vous découvrirez les détails bien pensés qui distinguent cet appartement des autres. Du parquet en chêne blanc qui vous accueille au système de sonorisation intégré au plafond qui remplit l'air de musique, chaque aspect de cet appartement a été méticuleusement conçu pour votre plaisir.
Ne manquez pas votre chance d'expérimenter la quintessence de la vie moderne dans ce condo rénové de façon exquise. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison !
Cotisation spéciale: $248/mo
Le vendeur a un bail de stationnement à long terme de l'autre côté de la rue qui pourrait être transféré à l'acheteur. 200$
Grand casier au sous-sol.
Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Préparez-vous à être séduit par la cuisine gastronomique, un délice pour le chef avec des appareils haut de gamme et des plans de travail élégants. Que vous prépariez un repas rapide ou que vous organisiez un dîner, cette cuisine ne manquera pas d'inspirer votre créativité culinaire.
Avec de hauts plafonds qui ajoutent à l'impression d'espace et de luxe, chaque coin de ce condo respire la sophistication et le style. Et n'oublions pas la commodité de l'emplacement fantastique ! Situé à distance de marche de village de Westmount et village de Monkland, vous trouverez un éventail de commodités, y compris des magasins d'alimentation, des boutiques, des restaurants et des services, vous assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
De plus, avec un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux parcs et aux principales artères, ce condo offre le summum de la commodité urbaine. Et pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, sachez que l'immeuble dispose d'un concierge à demeure et d'un espace de stockage pour votre confort.
Mais le luxe ne s'arrête pas là. En explorant plus avant, vous découvrirez les détails bien pensés qui distinguent cet appartement des autres. Du parquet en chêne blanc qui vous accueille au système de sonorisation intégré au plafond qui remplit l'air de musique, chaque aspect de cet appartement a été méticuleusement conçu pour votre plaisir.
Ne manquez pas votre chance d'expérimenter la quintessence de la vie moderne dans ce condo rénové de façon exquise. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison !
Cotisation spéciale: $248/mo
Le vendeur a un bail de stationnement à long terme de l'autre côté de la rue qui pourrait être transféré à l'acheteur. 200$
Grand casier au sous-sol.
Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
1 133,44 pi²
Garage
loué 200$, Détaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 600 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 348 $
- Scolaire (2024)
- 1 562 $
- Total
- 4 910 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 6 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 547 $
- Total
- 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres et 2 climatiseurs muraux, système de sonorisation.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tous les luminaires suspendus
Calculatrice de versements hypothécaire
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