299 000$
Nouveauté
ULS : 20922999
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3435C Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez cet appartement unique situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, le Plateau Mont-Royal. Avec ses rues animées, ses cafés pittoresques et ses boutiques uniques, ce secteur est un véritable bijou pour les amateurs de culture et de vie urbaine. Cette unité fera sera une parfaite acquisition pour un premier acheteur ou encore pour un projet d'investissement. Ne tardez pas et demandez votre visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
418 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal, près de garderies, écoles et restaurants avec accès facile au transport en commun
* Unité au 3e étage donc aucun voisin au dessus
* Beaucoup de luminosité dans l'appartement
GARDERIES :
Garderie Académie des Talents
Garderie Les Petits Sportifs du Plateau
Mar-Mailles Garderie Montessori
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Saint-Joseph
École primaire Jean-Paul-Riopelle
École primaire Jean-Baptiste-Meilleur
ÉCOLES SECONDAIRES :
École secondaire Jeanne-Mance
École secondaire Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie
TRANSPORTS :
Métro Mont-Royal, Laurier, Beaudry
Bus 11, 27, 29, 30
Pont Jacques-Quartier
LOISIRS :
Centre sablon
Cabaret Lion d'Or
Usine C
Écomusée du fier monde
Centre du Plateau
Grande Bibliothèque
Théâtre de Verdure
Spa Centrale Parc
PARCS :
Parc La Fontaine
Parc des Faubourgs
Parc des Royaux
AUTRES :
Hôpital Notre-Dame
La banquise
Poutineville
Fruiterie Val-Mont
Super C
Metro
Maxi
* Emplacement idéal, près de garderies, écoles et restaurants avec accès facile au transport en commun
* Unité au 3e étage donc aucun voisin au dessus
* Beaucoup de luminosité dans l'appartement
GARDERIES :
Garderie Académie des Talents
Garderie Les Petits Sportifs du Plateau
Mar-Mailles Garderie Montessori
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Saint-Joseph
École primaire Jean-Paul-Riopelle
École primaire Jean-Baptiste-Meilleur
ÉCOLES SECONDAIRES :
École secondaire Jeanne-Mance
École secondaire Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie
TRANSPORTS :
Métro Mont-Royal, Laurier, Beaudry
Bus 11, 27, 29, 30
Pont Jacques-Quartier
LOISIRS :
Centre sablon
Cabaret Lion d'Or
Usine C
Écomusée du fier monde
Centre du Plateau
Grande Bibliothèque
Théâtre de Verdure
Spa Centrale Parc
PARCS :
Parc La Fontaine
Parc des Faubourgs
Parc des Royaux
AUTRES :
Hôpital Notre-Dame
La banquise
Poutineville
Fruiterie Val-Mont
Super C
Metro
Maxi
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
418 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 244 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 523 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 1 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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