445 000$
ULS : 9185545
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3513 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé au 2ième étage, unité de coin, fenestration sur 3 côtés. Osez une visite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
922 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Le condo est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, restaurants et
services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide et pratique au centre-ville et à
d'autres quartiers animés.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des
commodités modernes et des espaces extérieurs agréables.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Caractéristiques :
- Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité.
- Deux salles de bain complètes.
*LA LOCALISATION IDÉALE*
- Walkscore: 87
- Bikescore: 100
- À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine
- À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte
- Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur
- À quelques minutes d'épiceries et magasins
- À moins de 15 minutes du Centre-Ville
services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide et pratique au centre-ville et à
d'autres quartiers animés.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Caractéristiques :
- Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité.
- Deux salles de bain complètes.
*LA LOCALISATION IDÉALE*
- Walkscore: 87
- Bikescore: 100
- À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine
- À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte
- Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur
- À quelques minutes d'épiceries et magasins
- À moins de 15 minutes du Centre-Ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
922 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 429 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 752 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les pôles, chauffe-eau, réfrigérateur et four.
Exclusions
laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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