449 000$
ULS : 18622454
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3729 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo 2005 configuré sur 2 étages. Entrée indépendante pour une meilleure insonorisation et intimité. RDC à aire ouverte avec planchers en érable. 1 chambre + 1 bureau (pouvant servir de 2e chambre) au sous-sol. SDB fonctionnelle avec bain-douche et laveuse sécheuse. Air climatisé mural. Grand patio donnant sur cour intérieure. Emplacement idéal; adossé à la Wellington. Arrêt d'autobus à 2 pas. À distance de marche du bord de l'eau avec piste cyclable. Et ++++ Faîtes vite, demandez une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
745 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Le condo est actuellement loué mais entente avec la locataire pour permettre à ce qu'elle quitte avant la fin de son bail afin de laisser le condo libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
745 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
érable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 832 $
- Total
- 318 833 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 195 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, air climatisé mural, échangeur d'air, système d'alarme
Exclusions
Effets personnel des locataires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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