1 150 000$
ULS : 22329042
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
373 Rue St-Paul O. app. 2, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Ce splendide condo au cachet centenaire, situé sur la rue Saint-Paul, en bordure du Vieux-Port de Montréal, incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et la modernité. Niché dans un bâtiment patrimonial, il se distingue par ses murs de briques apparentes et ses plafonds de plus de 10 pieds, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
193,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Dès l'entrée, une aire ouverte baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres en bois à carreaux, qui ajoutent un charme authentique au lieu.
L'immense espace salon et boudoir, avec sa grande flexibilité d'aménagement, permet de créer différents coins de détente ou de travail selon les besoins.
La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d'un grand îlot central, parfait pour préparer les repas ou pour recevoir des invités. Une salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, facilitant la vie sociale et le partage.
Le condo comprend trois chambres à coucher, toutes agrémentées de murs en pierres, qui apportent caractère et chaleur. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, apportant un confort supplémentaire, tandis qu'une seconde salle de bains dessert les autres chambres, garantissant un agencement pratique et bien pensé.
La localisation de cette propriété est l'un de ses plus grands atouts. Situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques minutes à pied du bord de l'eau et à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, ainsi que des transports en commun, ce lieu offre un style de vie urbain privilégié. La rue Saint-Paul, prisée pour son charme historique et son ambiance vivante, est également un lieu recherché par de nombreux touristes, ce qui fait de ce condo une propriété de choix tant pour un usage personnel que comme investissement à long terme.
L'immense espace salon et boudoir, avec sa grande flexibilité d'aménagement, permet de créer différents coins de détente ou de travail selon les besoins.
La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d'un grand îlot central, parfait pour préparer les repas ou pour recevoir des invités. Une salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, facilitant la vie sociale et le partage.
Le condo comprend trois chambres à coucher, toutes agrémentées de murs en pierres, qui apportent caractère et chaleur. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, apportant un confort supplémentaire, tandis qu'une seconde salle de bains dessert les autres chambres, garantissant un agencement pratique et bien pensé.
La localisation de cette propriété est l'un de ses plus grands atouts. Situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques minutes à pied du bord de l'eau et à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, ainsi que des transports en commun, ce lieu offre un style de vie urbain privilégié. La rue Saint-Paul, prisée pour son charme historique et son ambiance vivante, est également un lieu recherché par de nombreux touristes, ce qui fait de ce condo une propriété de choix tant pour un usage personnel que comme investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1877
Superficie habitable
193,90 m²
Fenestration
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Terracota
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Terracota
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Terracota
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 000 $
- Total
- 769 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 796 $
- Scolaire (2024)
- 637 $
- Total
- 5 433 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 288 $
- Total
- 6 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, lustre, couvre-fenêtres, le cas échéant
Calculatrice de versements hypothécaire
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