429 000$
ULS : 16012439
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3970 Rue de Rouen app. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Envisagez une nouvelle vie dans un quartier plein de charme et en plein essor ! Spacieux condo inondé de lumière, situé au dernier étage. Déco de style contemporain avec deux chambres et grande terrasse au coeur de HOMA! La cuisine moderne a été rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et de magnifiques comptoirs de quartz. Grande terrasse a l'arrière pour vos BBQ ! Petite copropriété de 8 condos bien administrée. Près des services et commodités, du Stade Olympique et seulement à 5 minutes de la station de métro Pie-IX
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce charmant condo situé dans le quartier HOMA représente une excellente opportunité. Il offre un espace lumineux et bien aménagé avec deux chambres.
La cuisine rénovée en 2022 a été repensée judicieusement afin de maximiser l'espace et favoriser son design contemporain. Grand comptoir de quartz. Un véritable atelier culinaire pour la préparation de vos délicieux repas !
Les barbecues sont autorisés sur la magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!
Localisation
Superbe condo idéalement située à quelques minutes de marche de tous les services, du métro Pie-IX et de la station Joliette, le Stade olympique, le jardin Botanique, la Place Valois,le magnifique marché Maisonneuve , la Promenade Ontario, ainsi que de plusieurs épiceries, cafés et restaurants
La cuisine rénovée en 2022 a été repensée judicieusement afin de maximiser l'espace et favoriser son design contemporain. Grand comptoir de quartz. Un véritable atelier culinaire pour la préparation de vos délicieux repas !
Les barbecues sont autorisés sur la magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!
Localisation
Superbe condo idéalement située à quelques minutes de marche de tous les services, du métro Pie-IX et de la station Joliette, le Stade olympique, le jardin Botanique, la Place Valois,le magnifique marché Maisonneuve , la Promenade Ontario, ainsi que de plusieurs épiceries, cafés et restaurants
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
65,30 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Rénovations
Cuisine (2022, 25600), Électricité (2022, 6300)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoirs de quartz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand rangement
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 169 $
- Scolaire (2023)
- 232 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble laveuse/sécheuse superposés, frigo (2022), four (2022) et lave-vaisselle (2022). Climatisation murale, tous les luminaires, les tringles et rideaux
Exclusions
Meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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