575 000$
ULS : 27160000
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3980 Ch. de la Côte-des-Neiges app. A33, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
UNITÉ RARE AU TRAFALGAR! 2 Ch., 2 salles de bains, Garage, climatisation centrale, garde-robe walk-in. Parfait grandeur, prix parfait, rarement disponible au TRAFALGAR! Orientation ouest, complètement ensoleilée l'après-midi. Vue de verdure seulement, sur le parc sur Le Boulevard. Rénovation complète 2005: laveuse/sécheuse, climatisation, planchers chauffante dans les salle de bains. Rare opportunité d'acquerir un parfait portion de cette immeuble historique de luxe, en face du Parc Mont-Royal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RANDI WHITE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
*** RARE SUR LE MARCHÉ AU TRAFALGAR ***
- Les unités de cet grandeur sont rarement sur le marché au Trafalgar.
- Toutes les vues sont vertes; vue sur le parc sur Le Boulevard.
- Orientation ouest, très ensoleilée.
- Rénovation 2005-2006: Climatisation centrale, planchers chauffants-salles de bains, lumières encastrées- salon, grande garde-robe walk-in, salle de bain attenante à la ch. des maîtres.
*** LE TRAFALGAR ***
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Veuillez noter: Le Trafalgar est désigné comme bâtiment classé culturel, par le Ministre des Affaires Culturels et de la Communication. Comme tel, le notaire instrumentant, doit obtenir une permission du Ministère, avant la signature de l'Acte de Vente.
- Les unités de cet grandeur sont rarement sur le marché au Trafalgar.
- Toutes les vues sont vertes; vue sur le parc sur Le Boulevard.
- Orientation ouest, très ensoleilée.
- Rénovation 2005-2006: Climatisation centrale, planchers chauffants-salles de bains, lumières encastrées- salon, grande garde-robe walk-in, salle de bain attenante à la ch. des maîtres.
*** LE TRAFALGAR ***
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Veuillez noter: Le Trafalgar est désigné comme bâtiment classé culturel, par le Ministre des Affaires Culturels et de la Communication. Comme tel, le notaire instrumentant, doit obtenir une permission du Ministère, avant la signature de l'Acte de Vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 035 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Décoratif
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre Baie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de Bain Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 100 $
- Total
- 490 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 044 $
- Scolaire (2023)
- 389 $
- Total
- 3 433 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 956 $
- Total
- 10 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers en Acier Inox: Frigo Midea, four et plaque chauffante AEG, lave-vaisselle Bosch, hotte Venta. Laveuse & sécheuse plein capacité supérposées, Whirlpool. Luminaires, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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