385 000$
ULS : 28153346
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
400 Rue de l'Inspecteur app. 411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo au Lowney 34, construit en 2008. Propriétaire d'origine depuis la construction. il dispose d'une càc avec walk-in, ouverte mais pouvant être fermée pour plus d'intimité. Un stationnement intérieur et un espace de rangement de bonne taille. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste espace de vie, à aire ouverte, est conçu pour un confort optimal et intègre harmonieusement le salon et la salle à manger. Un espace bureau fonctionnel est situé près de l'entrée, parfait pour le télétravail. Vue imprenable sur le Vieux Montréal.Gym, piscine,SPA,terrasse,BBQ++
Nb de pièces
5
Superficie habitable
48 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Beau condo près au Lowney 34 construit en 2008. Propriétaire original depuis 2008. 1 chambre ouverte mais peut être fermée, walk-in. Stationnement intérieur et rangement intérieure de bonne taille. Grande fenestration créant une luminosité abondante. Espace de vie spacieux à aire ouvert pour un confort maximal dans le salon et salle à manger. Espace bureau près de l'entrée. Vue magnifique sur le Vieux Montréal avec le soleil le matin. Immeuble offrant une salle d'exercice, terrasse et piscine sur le toit, BBQ, jacuzzi et +! À voir!
L'immeuble Lowney 34 vous offre:
- salle d'exercice
- terrasse sur le toit avec BBQ
- piscine sur le toit
- jacuzzi sur le toit
- cour intérieure
- ascenseur
- stationnement intérieur (1 espace avec l'unité) avec rangement vélo
- rangement intérieur (1 espace avec l'unité)
- compagnie qui gère (Wilkar) et chaque copropriétaire a accès à un Portail pour être informé de façon continuelle
Situé en plein coeur de Griffintown tout en étant une rue paisible et près de TOUT!
Situé à 2 minutes du Métro Bonaventure et à 2 pas des restaurants, épiceries, boutiques, pistes cyclables, transports en commun, accès rapide aux autoroutes, centre-ville, le Vieux Montréal et +++ !!!
Superficie selon la ville de Montréal et dans l'Acte de vente est de 47.5 mètres carrés. Le certificat de localisation est commandé.
L'immeuble Lowney 34 vous offre:
- salle d'exercice
- terrasse sur le toit avec BBQ
- piscine sur le toit
- jacuzzi sur le toit
- cour intérieure
- ascenseur
- stationnement intérieur (1 espace avec l'unité) avec rangement vélo
- rangement intérieur (1 espace avec l'unité)
- compagnie qui gère (Wilkar) et chaque copropriétaire a accès à un Portail pour être informé de façon continuelle
Situé en plein coeur de Griffintown tout en étant une rue paisible et près de TOUT!
Situé à 2 minutes du Métro Bonaventure et à 2 pas des restaurants, épiceries, boutiques, pistes cyclables, transports en commun, accès rapide aux autoroutes, centre-ville, le Vieux Montréal et +++ !!!
Superficie selon la ville de Montréal et dans l'Acte de vente est de 47.5 mètres carrés. Le certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
48 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine et salle de bain
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine et salle à manger
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 600 $
- Total
- 341 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 212 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four
Exclusions
La lave-vaisselle sera laissée dans le condo mais n'a jamais été utilisée donc, le vendeur ne sait pas si elle est fonctionnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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