448 000$
ULS : 11542343
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4044 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez cette unité alliant charme et praticité, offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. 1021 pieds carrés. Deux chambres spacieuses, une cuisine gourmet avec comptoir lunch ouverte sur la salle à manger, et un cachet d'origine préservé avec murs de briques et planchers de bois franc. Profitez d'un balcon privé pour vous détendre. Située dans le vibrant Plateau-Mont-Royal, à proximité des commerces gourmands de la rue Rachel et de l'avenue Mont-Royal. Vivez pleinement l'effervescence de ce quartier prisé!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Assurance de l'immeuble: 2302.08$ / an x 33.33%= 767.28$
Taxes municipales : 8462,72 $ x 33,33 % = 2820,62 $
Taxes scolaires : 1087,68 $ x 33,33 % = 362,52 $
Copropriété indivise
Financement : Banque Nationale
Représentant hypothécaire : Nicolas Stephan (BNC)
Courriel : nicolas.stephan@bnc.ca
Notaire : Me Geneviève Barbe
** À noter qu'il y a un droit de premier refus. **
Assurance de l'immeuble: 2302.08$ / an x 33.33%= 767.28$
Taxes municipales : 8462,72 $ x 33,33 % = 2820,62 $
Taxes scolaires : 1087,68 $ x 33,33 % = 362,52 $
Copropriété indivise
Financement : Banque Nationale
Représentant hypothécaire : Nicolas Stephan (BNC)
Courriel : nicolas.stephan@bnc.ca
Notaire : Me Geneviève Barbe
** À noter qu'il y a un droit de premier refus. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 021 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 74' irr.
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 462 $
- Scolaire (2024)
- 1 087 $
- Total
- 9 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 696 $
- Total
- 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse frontales écoénergétiues, système d'alarme Honeywell, stores salon, tringle chambre principale, cabinets et miroir de la salle de bains, serrure de porte d'enrée, système de caméra
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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