423 000$
ULS : 19318015
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
4151 Rue De Salaberry app. 404, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique unité au dernier étage avec un grand balcon et des fenêtres, situées sur le calme côté à l'arrière du bâtiment. Grand espace ouvert, 2 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, plafonds de 9,5 pieds. 1 garage et un espace de rangement. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et un salle d'exercise. Structure en béton, insonorisation supérieure. Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, Normandie Mall, SAQ, IGA, le train, l'autoroute 15, les parcs, les garderies et les écoles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu, construction 2013
43 unités sur 4 étages
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Hautes et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière
Balconnet avec balustrade en verre
Belle terrasse au sommet
Chute à ordures
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système de gicleurs
Plafond de 9,5 pieds
plancher en bois
Comptoir en granit
1 place de parking dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffée
1 casier de rangement privé avec porte individuelle
À 2 min de l'autoroute 15
Magnifique parc de l'autre côté de la rue
Concept en plein air
Placard encastré avec tiroirs attachés à la chambre principale
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS À PLUSIEURS INCLUSIONS : cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur Samsung, laveuse/sécheuse Samsung, tous âgés de 2 ans). Hotte à micro-ondes incluse et lave-vaisselle.
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre et du salon
2 chambres de bonne taille, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
Revêtements de sol en bois et en céramique
Facile à garer pour les visiteurs, excellente opportunité pour les investisseurs, facile à louer
Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
43 unités sur 4 étages
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Hautes et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière
Balconnet avec balustrade en verre
Belle terrasse au sommet
Chute à ordures
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système de gicleurs
Plafond de 9,5 pieds
plancher en bois
Comptoir en granit
1 place de parking dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffée
1 casier de rangement privé avec porte individuelle
À 2 min de l'autoroute 15
Magnifique parc de l'autre côté de la rue
Concept en plein air
Placard encastré avec tiroirs attachés à la chambre principale
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS À PLUSIEURS INCLUSIONS : cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur Samsung, laveuse/sécheuse Samsung, tous âgés de 2 ans). Hotte à micro-ondes incluse et lave-vaisselle.
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre et du salon
2 chambres de bonne taille, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
Revêtements de sol en bois et en céramique
Facile à garer pour les visiteurs, excellente opportunité pour les investisseurs, facile à louer
Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
88,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 17'2"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 400 $
- Total
- 392 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung 2021, cuisinière Samsung 2021, laveuse/sécheuse samsung 2021, lave vaisselle, micro-onde/hotte, luminaires, stores, ouvre-porte-garage, étagères dans le rangement de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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