628 000$
Nouveauté
ULS : 19291578
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4239 Rue Jean-Talon O. app. 401, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo élégant et immaculé au coeur de Montréal. Avec un emplacement de choix, des commodités exceptionnelles, des finitions modernes, des dispositifs de maison intelligente, deux salles de bains complètes et une vue imprenable sur le coucher du soleil du grand balcon, c'est l'endroit idéal pour s'approprier cet appartement. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, chacune avec son propre placard. Le point fort de l'appartement est son grand balcon, où vous pourrez prendre votre café le matin ou vous détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue sur le coucher de soleil. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
4
Superficie habitable
964,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En entrant dans l'unité, vous serez accueilli par un concept ouvert qui est parfait pour recevoir et se détendre. Le salon spacieux est doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un grand espace de rangement et de dispositifs de maison intelligente.
L'appartement comprend également deux chambres à coucher, chacune avec son propre placard, et deux salles de bains modernes, dont une luxueuse salle de bains attenante a la chambre principale. Vous apprécierez la buanderie intégrée et le casier de rangement, qui offrent beaucoup d'espace pour organiser vos affaires.
Le point fort de l'appartement est son grand balcon, où vous pourrez prendre votre café le matin ou vous détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue sur le coucher de soleil. L'immeuble lui-même regorge d'équipements qui rendent la vie confortable et pratique, notamment un gym, une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit avec BBQ, une salle de réception et un garage intérieur.
Situé dans le quartier dynamique de Jean Talon Ouest, vous aurez facilement accès à certains des meilleurs restaurants, magasins et divertissements que Montréal a à offrir. Le condo est idéalement situé à proximité de la station de métro Namur, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le futur Centre Royalmount, qui promet d'être une destination de classe mondiale pour le shopping, la restauration et les divertissements, est également à quelques pas.
Avec un score de marche de 93, vous pouvez laisser votre voiture à la maison et profiter de la commodité de vivre au coeur de la ville.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un condo élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Occupation flexible.
L'appartement comprend également deux chambres à coucher, chacune avec son propre placard, et deux salles de bains modernes, dont une luxueuse salle de bains attenante a la chambre principale. Vous apprécierez la buanderie intégrée et le casier de rangement, qui offrent beaucoup d'espace pour organiser vos affaires.
Le point fort de l'appartement est son grand balcon, où vous pourrez prendre votre café le matin ou vous détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue sur le coucher de soleil. L'immeuble lui-même regorge d'équipements qui rendent la vie confortable et pratique, notamment un gym, une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit avec BBQ, une salle de réception et un garage intérieur.
Situé dans le quartier dynamique de Jean Talon Ouest, vous aurez facilement accès à certains des meilleurs restaurants, magasins et divertissements que Montréal a à offrir. Le condo est idéalement situé à proximité de la station de métro Namur, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le futur Centre Royalmount, qui promet d'être une destination de classe mondiale pour le shopping, la restauration et les divertissements, est également à quelques pas.
Avec un score de marche de 93, vous pouvez laisser votre voiture à la maison et profiter de la commodité de vivre au coeur de la ville.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un condo élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
964,09 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger adjacente
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 500 $
- Total
- 472 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 994 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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