700 000$
ULS : 25629740
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4239 Rue Jean-Talon O. app. 901, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue au PH901 à Rouge Phase 2, situé dans le quartier animé du Triangle de Montréal. Ce luxueux penthouse offre une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur le coucher de soleil, le Mont-Royal et l'Oratoire. Dotés de finitions haut de gamme et de plafonds de 9 pieds, les espaces de vie spacieux comprennent trois chambres à coucher. Profitez de la commodité d'une place de parking et d'un casier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
114,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Les résidents apprécieront les équipements exceptionnels, y compris un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, une piscine intérieure, une terrasse sur le toit et un salon commun. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et aux parcs, ce qui le rend parfait pour un style de vie urbain dynamique. Découvrez la quintessence de la vie de luxe au coeur de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
114,70 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
14'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
17'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
16'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
13'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
13'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 200 $
- Total
- 635 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 023 $
- Scolaire (2023)
- 505 $
- Total
- 4 528 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 304 $
- Total
- 8 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lustres, rideaux, laveuse/sécheuse LG (nouvelles de Mars 2024), réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière, lave-vaisselle Miele, micro-ondes, 2 unités murales de climatisation (1 nouvelle de 2022).
Calculatrice de versements hypothécaire
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