599 000$
ULS : 13934459
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4287B Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
SPACIEUSE ET CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ SUR LA MAJESTUEUSE RUE ST-HUBERT. Unité alliant charme et fonctionnalité. Somptueuse façade de pierre. Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Bien entretenue au fil des années. 3 chambres à coucher de généreuses dimensions. Planchers de bois. Plusieurs espaces de rangement additionnel au sous-sol. Accès à une charmante cour arrière privée. Résidez dans l'effervescence urbaine du Plateau-Mont-Royal: à distance de marche du métro Mont-Royal, du verdoyant Parc La Fontaine et des commerces gourmands de la rue Rachel ainsi que des avenues Mont-Royal et Duluth. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À noter qu'il y a un stationnement extérieur, dans l'allée sur le côté. Il y a trois espaces, exclusifs à trois copropriétaires. Les copropriétaires ont les clés des autres voitures, pour pouvoir les déplacer au besoin. Il y a une très bonne entente entre les copropriétaires. Le stationnement est très bien déneigé l'hiver.
Au niveau du chauffage, les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Les vendeurs ont un compteur de gaz pour le foyer et la cuisinière qu'ils paient en plus.
La cour est à l'usage exclusif des propriétaires du 4287B. Les autres propriétaires peuvent y circuler pour accéder à leur appartement ou au garage, et nous utilisons l'espace sous l'escalier pour y ranger nos vélos.
Au niveau du chauffage, les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Les vendeurs ont un compteur de gaz pour le foyer et la cuisinière qu'ils paient en plus.
La cour est à l'usage exclusif des propriétaires du 4287B. Les autres propriétaires peuvent y circuler pour accéder à leur appartement ou au garage, et nous utilisons l'espace sous l'escalier pour y ranger nos vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 039 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger combinée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 000 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 608 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 4 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, rideaux, plafonniers, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles, congélateur, petit frigo dans la cave, frigo à vin, articles personnels (Certains meubles pourraient être vendus ou négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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